Appartamento in vendita - 5734 Reinach AG, Breitestrasse 51

Al 1° piano si trova questo appartamento molto soleggiato con una superficie lorda di 109 m2 e un balcone di 12,60 m2, parzialmente vetrato. L'appartamento è orientato a sud-ovest. Nella zona giorno sono posati pavimenti in marmo bianco. In tutte le altre stanze, parquet.

2 bagni con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia separata. Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice. Grande armadio a muro. Nel compartimento della cantina è presente una connessione elettrica. Il contatore passa attraverso l'appartamento.

Il condominio dispone di 13 unità abitative ed è situato in una zona residenziale centrale e tranquilla nel centro del villaggio. Il complesso Breite-Park è composto da 4 edifici plurifamiliari e un garage sotterraneo con 94 posti auto. Il complesso è stato costruito nel 1997/98 ed è in ottime condizioni. La sostanza strutturale è di alta qualità.

I costi di riscaldamento e accessori ammontano a circa 3.500 franchi svizzeri all'anno, a seconda del consumo. La quota del fondo di rinnovo per l'appartamento è di 3.486,45 al 31.3.22. La quota del fondo di rinnovo per il garage è di 475,50 al 31.3.22. I contributi annuali ai fondi di rinnovo ammontano a un totale di 838.- franchi svizzeri.

L'appartamento è venduto in diritto di costruzione. La quota di terreno ammonta a 98.000.- ed è soggetta a un interesse del 2,50%.

L'appartamento è vuoto e pronto per essere abitato. È stato tutto ridipinto.

Il garage chiuso con porta automatica costa CHF 35.000,00.

Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento ben tenuto nella posizione più centrale.