Attico in vendita - 5018 Erlinsbach

Questo lussuoso attico di 4,5 stanze offre ai compratori esigenti un ambiente abitativo di prima classe in una posizione privilegiata, soleggiata, sul versante sud sopra Erlinsbach. Con una vista impareggiabile su Aarau e il paesaggio dell'Aare, nonché un'ottimale esposizione al sole dalla mattina alla sera, questa proprietà colpisce per l'architettura moderna, le stanze illuminate dalla luce e un elegante arredamento. Sulla spaziosa terrazza, puoi goderti ore tranquille in assoluta privacy. Sono disponibili due posti auto nel garage sotterraneo. Vari ristoranti, scuole e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi.

Questa offerta si caratterizza per le seguenti caratteristiche:

• Architettura moderna con stanze illuminate dalla luce
• Cucina aperta di alta qualità con isola di cottura e apparecchi moderni (piano cottura a induzione, forno a vapore/forno, frigorifero e cappa)
• Posizione tranquilla, soleggiata e centrale vicino all'area ricreativa locale con bosco, piste ciclabili e sentieri escursionistici
• Vista panoramica non ostacolata su Aarau, il paesaggio dell'Aare e le Alpi in caso di bel tempo
• Materiali di alta qualità e arredamento elegante
• Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento
• Stanza hobby/fitness
• Camera da letto con accesso diretto al guardaroba su misura e a un elegante bagno en-suite
• Due bagni moderni: doccia/WC, vasca/doccia/WC
• Impianto di addolcimento dell'acqua
• Ampia area terrazza (165,4 m2), con pergola, forno per pizza e fontana in pietra
• Sistema di drenaggio
• Giardino d'inverno (15,1 m2, non riscaldato)
• Persiane a lamelle controllabili elettricamente e tende da sole
• Due posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo
• Ampia area giardino a bassa manutenzione con fontana in pietra

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