Appartamento in vendita - 5014 Gretzenbach

Questo incantevole appartamento mansardato di 3,5 locali si trova all'ultimo piano di un edificio multifamiliare ben tenuto. La posizione a Gretzenbach offre una combinazione ideale di vicinanza alla natura e buona accessibilità. Il popolare Ballypark invita a passeggiate rilassanti o attività sportive a pochi passi. Il centro città di Aarau è raggiungibile in pochi minuti in auto, garantendo un accesso ottimale a negozi, scuole e mezzi pubblici.

L'edificio è stato costruito nel 1989 ed è comodamente accessibile con l'ascensore. L'appartamento colpisce per il suo piano ben pensato, la piacevole luminosità e la tranquillità. Si presenta in buone condizioni, ma ha bisogno di alcune ristrutturazioni, il che offre agli acquirenti interessati l'opportunità di progettare la propria nuova casa secondo le proprie idee.

Il fondo di rinnovamento della proprietà è solidamente dotato di circa CHF 107'000. Quest'anno è prevista la ristrutturazione delle tubazioni dell'acqua. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 30'000. La consegna è possibile da maggio 2026 o prima su accordo.

Questo appartamento è adatto sia per proprietari-occupanti che per investitori che danno valore a una posizione tranquilla e a un solido potenziale di sviluppo.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, sono a vostra disposizione.