Doppio in vendita - 8772 Nidfurn, Hauptstrasse 50

5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus in Nidfurn GL

Questa spaziosa e ben curata casa unifamiliare a schiera (parte sud della casa) con giardino si trova nel centro del villaggio di Nidfurn, nel comune di Glarus Sud. La casa è stata continuamente ristrutturata: Nel 2022 alcune finestre sono state ottimizzate dal punto di vista energetico e sostituite con finestre in plastica-alluminio di alta qualità con triplo vetro. Le restanti finestre in legno sono a doppio vetro. Gli impianti elettrici e il quadro elettrico sono stati rinnovati nel 2020. Inoltre, i rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti negli ultimi anni.

La proprietà si estende su cinque piani e dispone di un totale di 5.5 stanze e di locali cantina nel seminterrato. Nell'estensione sul lato ovest si trova il bagno con vasca e lavatrice, oltre a un ripostiglio. Sul lato sud si trova la terrazza soleggiata con vista sulle montagne circostanti. Il riscaldamento è fornito da una confortevole stufa in maiolica nel soggiorno e da ulteriori stufe elettriche.

Programma delle stanze in dettaglio:

• UG: Locale cantina, corridoio verso il locale cantina
• EG: Ingresso, stanza, due ripostigli (uno nell'estensione)
• 1° piano: Soggiorno, cucina, bagno, corridoio, terrazza
• 2° piano: Due stanze, corridoio
• 3° piano: Stanza

Il seminterrato è costruito in muratura, mentre i piani superiori sono costruiti in legno. Il tetto è un tetto a due falde con una copertura in Eternit durevole. Le finestre in plastica-alluminio parzialmente nuove con triplo vetro isolante e le persiane in legno garantiscono un'eccellente efficienza energetica e un'atmosfera abitativa piacevole. Le pareti e i soffitti sono progettati con intonaco e pannelli, creando un'atmosfera accogliente. Diversi rivestimenti del pavimento come piastrelle in ceramica, laminato, moquette e parquet offrono una piacevole sensazione abitativa.

La proprietà si trova nella zona centrale del pittoresco e tranquillo villaggio di Nidfurn e offre buoni collegamenti: La stazione ferroviaria di Nidfurn-Haslen, una fermata dell'autobus e la piscina di Schwanden sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicina area ricreativa di Mettmen con il Garichtisee e gli impianti sportivi di Elm e Braunwald invitano a attività ricreative. La città di Zurigo è raggiungibile in auto in circa 60 minuti. Le scuole si trovano a Schwanden (asilo, scuola primaria, scuola secondaria) e a Glarus (scuola cantonale).

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