Appartamento in vendita - 9556 Affeltrangen, Märwilerstrasse 5

Progetto | Posizione

In una posizione soleggiata e centrale ad Affeltrangen, stanno sorgendo due moderni edifici residenziali con un mix attraente di appartamenti da 2,5 a 4,5 stanze. Nel edificio n. 5 sono previsti quattro appartamenti in proprietà, otto appartamenti in affitto e due spazi commerciali. Nel edificio n. 3 sorgeranno in totale 16 appartamenti in affitto.

Il Volg e un accogliente bistro si trovano direttamente nel edificio n. 5, garantendo che le esigenze quotidiane e le delizie culinarie siano ben soddisfatte. La fermata dell'autobus è comodamente situata proprio davanti alla porta, offrendo un facile accesso alla regione.

Il nuovo sviluppo "Dorfzentrum Affeltrangen" impressiona per la sua architettura ben pensata e la sua vicinanza alla natura. Accanto sorgerà una idilliaca piazza del villaggio con accesso alla Lauche, spazi verdi attraenti e aree di incontro.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio:

• Comfort abitativo adatto agli anziani
• Accesso senza barriere a tutti gli appartamenti grazie all'ascensore
• Piano moderno
• Certificato MINERGIE
• Impianto fotovoltaico sul tetto
• Soluzione di riscaldamento ecologica con pompa di calore aria-acqua
• Circondato da un bel giardino e a pochi minuti a piedi dai sentieri per passeggiate
• Connessione centrale ai mezzi pubblici
• Brevi tempi di percorrenza per Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen e Costanza
• Inizio dei lavori in corso - data di consegna prevista inverno 2026 | 2027

Abitare

L'elegante appartamento di 4,5 stanze n. 23 al 2° piano offre circa 112 m² di superficie abitabile netta, fornendo una casa moderna e luminosa con un ampio comfort abitativo. L'area soggiorno e pranzo aperta con cucina invita a sostare e può essere progettata in modo flessibile.

Punti salienti di questo appartamento:

• Ampia area soggiorno/pranzo di circa 43 m²
• Tre stanze di circa 13 - 17 m²
• Due bagni
• Lavanderia separata di circa 7 m²
• Terrazza coperta esposta a ovest - perfetta per serate accoglienti al sole
• Pratico ripostiglio direttamente adiacente alla terrazza
• Proprio vano cantina di circa 7 m²

Posti auto in garage sotterraneo a CHF 35'000 possono essere acquistati aggiuntivamente.

Hai domande? Non vediamo l'ora di sentirti e di un colloquio personale.