Appartamento in vendita - 9556 Affeltrangen, Märwilerstrasse 5

Progetto | Posizione

In una posizione soleggiata e centrale ad Affeltrangen, sorgono due moderni edifici plurifamiliari con un mix interessante di appartamenti da 2,5 a 4,5 locali. Nell'edificio n. 5 sono previste quattro proprietà, otto appartamenti in affitto e due locali commerciali. Nell'edificio n. 3 sorgeranno in totale 16 appartamenti in affitto.

Il supermercato Volg e un accogliente bistrot si trovano direttamente nell'edificio n. 5, garantendo così il soddisfacimento delle esigenze quotidiane e dei piaceri culinari. La fermata dell'autobus si trova praticamente di fronte alla porta di casa e offre un comodo collegamento con la regione.

La nuova costruzione del centro del villaggio di Affeltrangen convince per l'architettura ben studiata e la vicinanza alla natura. Direttamente adiacente sorge un'idilliaca piazza del villaggio con accesso al fiume Lauche, attraenti aree verdi e zone di incontro.

I vostri vantaggi a colpo d'occhio:

• Comfort abitativo adatto all'età
• Accesso senza barriere a tutti gli appartamenti grazie all'ascensore
• Piantina moderna
• Certificazione MINERGIE
• Impianto fotovoltaico sul tetto
• Soluzione di riscaldamento ecologica con pompa di calore aria-acqua
• Circondato da un bellissimo parco e a pochi minuti a piedi da sentieri
• Collegamenti di trasporto pubblico centrale
• Brevi tempi di percorrenza per Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen e Costanza
• Inizio dei lavori – termine previsto inverno 2026 | 2027

Abitare

L'elegante appartamento di 4,5 locali n. 23 al 2° piano offre una casa moderna e luminosa con un ampio comfort abitativo su circa 112 m² di superficie abitabile netta. La zona giorno e pranzo aperta con cucina invita a soffermarsi e può essere progettata in modo flessibile.

Punti salienti di questo appartamento:

• Ampia zona giorno/pranzo di circa 43 m²
• Tre camere da letto di circa 13 - 17 m²
• Due bagni
• Lavanderia separata di circa 7 m²
• Terrazza coperta esposta a ovest – perfetta per serate tranquille al sole
• Pratico ripostiglio direttamente adiacente alla terrazza
• Locale cantina di proprietà di circa 7 m²

Posti auto in garage sotterraneo a CHF 35'000.– possono essere acquistati in aggiunta.

Aveti domande? Non vediamo l'ora di sentirvi e di avere un colloquio personale.