Appartamento in vendita - 3177 Laupen BE, Gillenauweg 5

Il comune di Laupen, situato al confine con Friburgo nel Mittelland bernese, offre condizioni ideali per famiglie e amanti della natura. In un quartiere tranquillo a sud del fiume Sense, è in costruzione un edificio residenziale con nove appartamenti in proprietà. Il ponte nelle vicinanze consente di raggiungere in pochi minuti a piedi il centro storico di Laupen e la nuova stazione ferroviaria. Il treno circola ogni mezz'ora per Berna e da lì prosegue per Langnau nell'Emmental.

Gli spazi abitativi, cucina e sala da pranzo open space, così come le torri di lavanderia private, offrono le migliori condizioni per una vita moderna e adatta alle famiglie. Ampi balconi, terrazze o aree giardino private al piano terra consentono anche di godere indisturbati dell'ambiente pittoresco. Il riscaldamento per il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda è generato da pompe di calore aria-acqua; un grande impianto fotovoltaico sul tetto serve per la
produzione di energia sostenibile.

In questa bella posizione centrale, sono disponibili per la vendita 9 appartamenti, tra cui due appartamenti di 2,5 locali, uno di 3,5 locali, cinque di 4,5 locali e uno di 5,5 locali, oltre a 16 posti auto nel garage.

Appartamento 4.5 locali piano terra est: Superficie abitabile: 114,9 m² - Terrazza: 30,2 m²
Appartamento 4.5 locali 1° piano ovest: Superficie abitabile: 125,8 m² - Balcone: 19,1 m²
Appartamento 4.5 locali 1° piano est: Superficie abitabile: 115,2 m² - Balcone: 19,1 m²
Appartamento 4.5 locali attico est: Superficie abitabile: 122,4 m² - Terrazza: 99,4 m²

Tutti gli appartamenti sono orientati a sud-ovest. Ognuno ha un'area soggiorno, cucina e sala da pranzo aperta, oltre a un ripostiglio con torre di lavanderia. Inoltre, ogni appartamento ha un'ampia area esterna, sia come balcone che come terrazza. Gli appartamenti al piano terra beneficiano di un giardino privato. Ogni unità dispone di una cantina e di almeno un posto auto nel garage. L'accesso avviene tramite una scala comune con ascensore. L'appartamento duplex a ovest ha accessi diretti e privati dall'esterno e dal garage.

Pronto per essere occupato: Secondo l'attuale stato di pianificazione, gli appartamenti dovrebbero essere pronti per essere occupati entro la fine del 2024.

Lasciati ispirare anche dal video dell'oggetto.

Puoi trovare ulteriori informazioni anche sul nostro sito web: www.wohnen-laupen.ch

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