Appartamento in vendita - 5443 Niederrohrdorf, Gärtnerweg 5

Benvenuti a Niederrohrdorf, una località residenziale con ottima infrastruttura.

In una posizione tranquilla e vicina alla natura, in un quartiere residenziale adatto alle famiglie senza traffico di transito, offriamo in vendita questo esclusivo appartamento giardino di 5,5 stanze.

L'appartamento dispone di un interno moderno con materiali di alta qualità. Grandi finestre a tutta altezza forniscono alle stanze una luce naturale sufficiente. Un giardino ben curato di circa 55 m² con un area salotto invita a trascorrere ore idilliache all'aperto.

Lasciati convincere da questi dettagli attraenti:

• Niederrohrdorf, la comunità residenziale ambita con ottima infrastruttura

• vita rilassata in una posizione tranquilla e ben soleggiata

• appartamento giardino quasi nuovo in un moderno edificio plurifamiliare

• grande ingresso con guardaroba e armadi a muro

• ideale distribuzione degli spazi con interni di prima qualità

• elettrodomestici da cucina V-Zug di alta qualità e nuovo frigorifero Miele

• ampio soggiorno e sala da pranzo con finestre a tutta altezza, aria condizionata, tende elettriche e faretti a soffitto

• pratico giardino d'inverno di 10,6 m2 con tappeto erboso e elementi in vetro

• giardino ben curato con area salotto e tenda solare elettrica

• camere confortevoli e luminose, ufficio acusticamente ideale per lavoro da casa

• camera matrimoniale con aria condizionata e bagno en suite

• stanze con finestre a tutta altezza e zanzariere, pianeti della porta

• bagno en suite esclusivo con vasca, lavabo e WC

• doccia walk-in separata con lavabo e WC nell'area d'ingresso

• ripostiglio con nuovo lavatrice, deumidificatore, lavabo e tecnologia

• riscaldamento a pompa di calore geotermica con distribuzione del calore a pavimento

• impianto di addolcimento dell'acqua, grande sala biciclette, sala di asciugatura

• grande sala hobby con pavimento fitness, lavabo e collegamenti multimediali

• compartimento cantina aggiuntivo per ancora più spazio

• due posti auto in garage sotterraneo a CHF 35'000.-- ciascuno nel garage sotterraneo con ascensore, e-mobility

• e molti altri dettagli ...

Vivere vicino alla natura con buona infrastruttura:

Asilo, scuole primarie e secondarie, centro commerciale COOP, partner VOI Migros, negozio di formaggi, negozi al dettaglio, medici e farmacia, Vitaparcours e sentieri per passeggiate, natura e svago - tutto è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La vicina valle di Reuss è un'area di svago locale unica e ben sviluppata che può essere esplorata a piedi o in bicicletta.

Migliori collegamenti di trasporto:

Con il S-Bahn, puoi raggiungere la stazione centrale di Zurigo dalla stazione di Mellinger Heitersberg in 25 minuti o viaggiare verso Berna tramite Aarau. Una buona rete di autobus è disponibile in tutte le direzioni. Gli accessi all'autostrada A1 e A3 possono essere raggiunti in pochi minuti in auto.

Consulenza e vendita:

Lasciati convincere da questo appartamento in proprietà esclusiva. Per ulteriori informazioni, Martin Strebel e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono disponibili al 056 491 15 79 e 079 261 41 51 in qualsiasi momento.

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