Appartamento in vendita - 2533 Evilard, Chemin Des Ages 5

Fehr Immobilien - Appartamento 4½ stanze situato al centro
Appartamento 4½ stanze situato al centro con spazio giardino
L'edificio di 10 appartamenti, costruito nel 1975, è soleggiato e situato al centro, su un versante sud, ed è ideale per le persone che apprezzano un ambiente di vita vicino alla natura pur essendo vicino al centro. Grazie alla sua buona posizione nel centro del villaggio, la funicolare (verso Biel), i negozi, la scuola materna e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La posizione soleggiata, in prossimità immediata della foresta e dei sentieri, è ideale per le persone attive che apprezzano sia la vicinanza alla natura che la buona accessibilità alla città di Biel.

L'appartamento 4½ stanze ben tenuto si trova al 2° piano ed è accessibile dall'ingresso principale tramite le scale (senza ascensore).

Nell'area d'ingresso, troverete pratici armadi a muro nel corridoio che forniscono spazio di stoccaggio e ordine. Inoltre, si accede all'area soggiorno e pranzo luminosa e aperta con ampie vetrate. Da qui, si entra nell'area salotto accogliente con un piccolo giardino privato, che, grazie alla posizione in pendenza, rappresenta un punto forte anche al 2° piano. L'orientamento a ovest promette pomeriggi soleggiati e serate suggestive.

La cucina adiacente, chiudibile a chiave, offre una bella vista sul giardino ed è dotata di lavastoviglie, forno e grande frigorifero. La cucina potrebbe essere aperta verso l'area soggiorno/pranzo durante una ristrutturazione.

Tre camere accoglienti dispongono di dimensioni piacevoli e di una bella vista sul verde. Il bagno è dotato di vasca, lavabo, mobile specchiera e WC. È disponibile anche un WC separato.

Acquistate anche un pratico locale cantina nel rifugio antiaereo al 1° piano e un garage con un posto auto esterno davanti per un supplemento di CHF 35'000.00. La lavanderia comune si trova anche al 1° piano. Nell'area d'ingresso, è disponibile anche un pratico locale per biciclette a disposizione di tutti i residenti.

L'appartamento si presenta principalmente nel suo stato originale. Ristrutturazioni maggiori, come il tetto, il riscaldamento e le finestre, sono già state effettuate - Maggiori informazioni sulle ristrutturazioni si trovano a pagina 11 della documentazione di vendita dettagliata.

I pavimenti sono dotati di parquet robusto o piastrelle. L'edificio residenziale è riscaldato tramite un sistema di riscaldamento urbano (2024), e la distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

L'appartamento luminoso, situato al centro e che necessita di ristrutturazioni, è in buone condizioni per la sua età. Si distingue per un piano ben progettato e compatto, nonché per la sua posizione adatta alle famiglie nel centro del villaggio - una casa in cui ci si sente bene!