Appartamento in vendita - 5316 Leuggern, Chalbermatt 5

Appartamento moderno di 3,5 locali con ampio balcone - ideale per vivere...
Questo appartamento moderno e luminoso di 3,5 locali si trova al 1° piano di un edificio di appartamenti costruito nel 2022 in Chalbermattstrasse 5 a Leuggern. Con una superficie abitabile netta di 80 m² e una disposizione delle stanze ben studiata, offre il massimo comfort abitativo per coppie, famiglie piccole o singoli che apprezzano la vita moderna in un ambiente tranquillo. Inoltre, l'appartamento è ideale come investimento immobiliare grazie all'arredamento moderno e alla posizione ricercata.

Costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico

L'intero complesso è dotato di un sistema solare all'avanguardia che copre l'intero fabbisogno energetico dell'edificio. L'energia in eccesso viene immessa nella rete pubblica, il che rende l'immobile non solo ecologico, ma anche economicamente efficiente. Ciò riduce notevolmente i costi aggiuntivi e rende l'appartamento un investimento sostenibile per il futuro.

Soggiorno e cucina

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti offrono molto spazio e accesso diretto al balcone di 23 m². La cucina moderna è dotata di elettrodomestici MIELE di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione, un forno combinato a vapore e un pratico Quooker che eroga acqua bollente, frizzante o ghiacciata con la semplice pressione di un pulsante. Lo stile elegante e i materiali di alta qualità conferiscono alla cucina un tocco esclusivo.

Camere da letto e bagni

L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose che possono essere utilizzate in modo flessibile, sia come camera da letto principale, camera degli ospiti o ufficio a casa.
Il bagno è moderno e offre una comoda doccia e sanitari di alta qualità. Sono inoltre presenti comodi servizi igienici per gli ospiti.

Spazio di stivaggio aggiuntivo e comfort

- Lavanderia: La spaziosa lavanderia offre un prezioso spazio di stivaggio aggiuntivo.

- Armadio a muro nell'ingresso: Per un ambiente ordinato fin dall'ingresso nell'appartamento.

- Scomparto cantina (8 m²): Spazio di stivaggio aggiuntivo per oggetti usati raramente.

- Lavatrice e asciugatrice: Disponibili nell'appartamento, non è necessaria una lavanderia comune.

Attrezzature tecniche ed extra

Tapparelle elettriche per il massimo comfort e facilità d'uso.

Ascensore per un accesso senza barriere.

Parcheggio

L'appartamento comprende due posti auto esterni, idealmente situati direttamente davanti alla casa.

Posizione e ambiente

L'appartamento si trova a Leuggern, un'incantevole comunità con una buona infrastruttura e un ambiente idilliaco. Negozi, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. La posizione rurale offre molta tranquillità, mentre i collegamenti con le grandi città sono eccellenti.

Ideale come investimento immobiliare

Grazie all'arredamento moderno, alla posizione ambita e all'elevata domanda di alloggi di qualità a Leuggern, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento. L'ottimo potenziale locativo e lo standard di costruzione di nuova costruzione ne fanno un'interessante opportunità di investimento con un apprezzamento di valore duraturo.

Conclusione: Questo moderno ed elegante appartamento di 3,5 locali convince per l'arredamento di alta qualità, la disposizione spaziosa e l'approvvigionamento energetico rispettoso dell'ambiente. Sia come residenza principale che come investimento ad alto rendimento, qui si investe in un immobile durevole e che resiste alla prova del tempo!

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