Appartamento in vendita - 5316 Leuggern, Chalbermatt 5

Questo moderno e luminoso appartamento di 3,5 stanze si trova al 1° piano di un edificio multifamiliare costruito nel 2022 in Chalbermattstrasse 5 a Leuggern. Con una superficie abitabile netta di 80 m² e una disposizione delle stanze ben pensata, offre il massimo comfort abitativo per coppie, piccole famiglie o singoli che apprezzano la vita moderna in un ambiente tranquillo. Inoltre, l'appartamento è eccellentemente adatto come bene d'investimento grazie ai suoi comfort moderni e alla posizione ricercata.

Costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico

L'intero sviluppo è dotato di un impianto solare all'avanguardia che copre il fabbisogno energetico dell'edificio. L'energia in eccesso viene immessa nella rete pubblica, rendendo la proprietà non solo ecologica ma anche economicamente efficiente. Questo riduce notevolmente i costi accessori e rende l'appartamento un investimento sostenibile per il futuro.

Area giorno e cucina

L'area giorno e pranzo luminosa e aperta colpisce per lo spazio generoso e l'accesso diretto al balcone di 23 m². La cucina moderna è dotata di elettrodomestici MIELE di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione, un forno combinato a vapore e un pratico Quooker che fornisce acqua bollente, frizzante o ghiacciata con la semplice pressione di un pulsante. Lo stile elegante e i materiali di alta qualità conferiscono alla cucina un tocco esclusivo.

Camere da letto e bagno

L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose che possono essere utilizzate in modo flessibile, sia come camera principale, camera per gli ospiti o ufficio a casa.
Il bagno è dotato di comfort moderni e offre una doccia confortevole e sanitari di alta qualità. Inoltre, c'è un pratico WC per gli ospiti.

Spazio di archiviazione aggiuntivo e comfort

- Reduit: Il ridotto spazioso offre prezioso spazio di archiviazione aggiuntivo.

- Armadio a muro nell'area d'ingresso: Per un'atmosfera ordinata non appena si entra nell'appartamento.

- Cantina (8 m²): Spazio di archiviazione aggiuntivo per oggetti raramente utilizzati.

- Lavatrice e asciugatrice: Disponibili nell'appartamento, non è necessaria una lavanderia comune.

Attrezzature tecniche ed extra

Persiane elettriche per il massimo comfort e facilità d'uso.

Ascensore per accesso senza barriere.

Opzioni di parcheggio

L'appartamento include due posti auto esterni situati comodamente proprio di fronte alla casa.

Posizione e dintorni

L'appartamento si trova a Leuggern, una comunità affascinante con una buona infrastruttura e un ambiente idilliaco. I negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. La posizione rurale offre molta tranquillità, mentre il collegamento con le città più grandi è eccellente.

Ideale come bene d'investimento

Grazie ai comfort moderni, alla posizione residenziale popolare e all'alta domanda di spazi abitativi di qualità a Leuggern, questo appartamento è eccellentemente adatto come investimento di capitale. Il buon potenziale di affitto e lo standard di nuova costruzione lo rendono un'opportunità di investimento attraente con un apprezzamento del valore sostenibile.

Conclusione: Questo moderno e elegante appartamento di 3,5 stanze colpisce per le sue finiture di alta qualità, la generosa disposizione degli spazi e l'approvvigionamento energetico ecologico. Che sia come abitazione principale o come investimento ad alto rendimento, qui investite in una proprietà sostenibile e a prova di futuro!

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