Attico in vendita - 6963 Pregassona, Via Stazione 4a

In posizione collinare sopra Lugano, proponiamo in vendita un elegante attico con vista panoramica mozzafiato sulla città e sul lago. Situato in una moderna residenza, limmobile si trova in una zona tranquilla e ben servita.

Lappartamento si distingue per lampio tetto-terrazza privato, uno spazio unico ed esclusivo, ideale per chi cerca privacy, relax e una qualità di vita superiore.

Lattico è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di ogni comfort moderno. La sua esposizione solare ottimale garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno e unatmosfera accogliente in ogni stagione.

La zona giorno, esposta a sud, si apre su un bel terrazzo coperto fruibile anche nelle mezze stagioni. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, un bagno di servizio e una comoda lavanderia privata.

Il sistema di riscaldamento, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda è alimentato da una termopompa con sonde geotermiche, che assicura la massima efficienza energetica e bassi consumi.

Disponibili posti auto in autorimessa al costo di CHF 50000 ciascuno.

Caratteristiche:
- Superficie attico: 144 mq
- Superficie terrazzo: 30 mq
- Superficie tetto-terrazzo: 99 mq
- Autonomia completa con energie rinnovabili
- Autorimessa
- Residenza secondaria possibile

La consegna della Residenza è prevista entro la fine del 2025; è già possibile organizzare visite in loco.

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