Doppio in vendita - 4132 Muttenz, Hauptstrasse 48

Vivere nel centro di Muttenz, in questa bellissima proprietà completamente ristrutturata del 17° secolo.

Questo affascinante appartamento duplex di 4,5 locali, con i suoi 116 m2 di superficie abitabile, è unico nel suo genere, forse anche per te?

Il stretto "Gässlein" che porta al cortile coperto dietro la casa ti fa sentire da quale epoca proviene questa casa.

Il piano terra: Entra nell'area d'ingresso con un bel cortile per accogliere i tuoi ospiti. Con un piccolo ripiano per la tua borsa, chiavi, ecc.

Alla tua sinistra, vedi il soggiorno con molti dettagli. Entra nella stanza a destra e lì c'è, una bellissima cucina con molto spazio e ottimi elettrodomestici, dove puoi viziare la tua famiglia e i tuoi ospiti.

Più indietro a sinistra, abbiamo un bagno/toilette per gli ospiti generoso con lavabo, doccia e WC. Più indietro c'è un piccolo ripostiglio di 7,5 m2. Qui puoi anche allestire un piccolo ufficio originale.

Il piano superiore: Salendo le scale, nella parte superiore dell'appartamento, ti aspetta una luminosa camera da letto matrimoniale con un particolare balcone francese.

A destra, raggiungi la seconda camera al 1° piano, con una bella disposizione per i tuoi bambini o come spazioso spogliatoio.

A pochi passi più avanti, vedi il secondo bagno generoso con doccia, lavabo, WC, oltre a lavatrice e asciugatrice.

Proprio dietro, raggiungi la terza camera, con accesso alla tua piccola loggia di quasi 6 m2.

Nel seminterrato: Lì troverai la tecnologia dell'edificio e proprio accanto il caveau naturale con il tuo compartimento.

L'accesso: Raggiungi il garage con il tuo posto auto associato tramite Schulstrasse. Un piccolo sentiero ti porta all'ingresso principale del tuo appartamento.

Posizione top: La proprietà in Hauptstrasse 48 si trova in una posizione privilegiata nel centro di Muttenz. Puoi raggiungere la fermata del tram in pochi minuti e la stazione centrale di Basilea in circa 15 minuti. Le istituzioni educative come l'asilo, la scuola primaria, le scuole secondarie, il liceo, la scuola professionale, WMS e l'università di scienze applicate sono nelle immediate vicinanze.

Vantaggi: Muttenz, con i suoi 18.000 abitanti, è anche una posizione molto attraente come datore di lavoro e per le numerose scuole.

Aspecti culturali: La vicinanza a Basilea lascia poco da desiderare culturalmente, il teatro municipale di Basilea, il teatro musicale, la cultura sul Reno, il FCB e così via.

Finanziamento: Nota anche i tassi d'interesse attualmente interessanti per i mutui a lungo termine.

Se desideri ulteriori documenti, ti prego di chiamarmi al Tel. 077 416 42 02 o inviarmi un'email a info@immobaur.ch

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Dieter Baur