Doppio in vendita - 8102 Oberengstringen, Kirchweg 46

Benvenuti nella vostra nuova casa, un affascinante appartamento duplex di 5 locali, situato in una posizione tranquilla e immerso nel verde, a pochi passi dal fiume Limmat.

Questo appartamento speciale combina la sensazione di una casa indipendente con i vantaggi di un condominio ben curato – e questo in una delle zone più ambite di Oberengstringen.

• Indirizzo: Kirchweg 46, 8102 Oberengstringen
• Superficie abitabile: 115 m² netti su tre livelli
• Locali: 5 (di cui 4 camere da letto)
• Balcone: ca. 7 m²
• Garage: ampio garage singolo a CHF 40'000.–
• Disponibilità: immediata

I punti salienti a colpo d'occhio:

• Abitare su tre livelli: Questa disposizione insolita degli spazi crea privacy, flessibilità e una vera sensazione di casa nella casa. Ideale per famiglie, home office o concetti abitativi creativi.

• Quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in modo versatile come camerette, camere per gli ospiti, ufficio o stanza per hobby.

• Balcone di ca. 7 m²con splendida vista sul verde, ideale per il caffè del mattino o l'aperitivo al tramonto.

• WC e bagno separatipratici e funzionali per la vita quotidiana.

• **Ampio ripostiglio -**spazio di stivaggio aggiuntivo per tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente. Casa molto ben tenuta con una struttura solida:

• **Anno di costruzione 1994 -**ottime condizioni, riscaldamento rinnovato nel 2017 e conforme agli standard energetici attuali

• **Fondo di rinnovamento ben fornito -**Ciò garantisce sicurezza per gli investimenti futuri

• Ampio garage singolo direttamente nella casa – CHF 40'000.– in più

• Posizione - un vero gioiello sull'acqua: L'appartamento si trova in una delle migliori zone di Oberengstringen - tranquilla, verde e direttamente sul fiume Limmat. Il sentiero lungo il fiume, le aree ricreative circostanti e il fascino del villaggio uniscono natura e urbanità in modo perfetto. Allo stesso tempo, si beneficia di un'eccellente connessione con Zurigo - sia in auto che con i mezzi pubblici.

Conclusione:

Questo appartamento duplex offre non solo spazio e tranquillità, ma anche un enorme potenziale.

Che si tratti di un elegante nido familiare, di un rifugio per i professionisti o di un investimento sicuro per il futuro - qui prendono vita i sogni abitativi.

Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita personale - saremo lieti di incontrarvi!