Appartamento in vendita - 1699 Porsel, Route De Romont 45

Questo nuovo progetto si trova nell'incantevole paesino di Porsel, nel comune di Le Flon, nel cantone di Friburgo.

La superba residenza Renaissance sorgerà nella splendida regione verde e tranquilla a nord della Veveyse.

Il progetto consiste in un edificio di 14 appartamenti composti da:

3 appartamenti di 2,5 locali

7 appartamenti di 3,5 locali

4 appartamenti di 4,5 locali

Questi splendidi appartamenti di design moderno offriranno tutto il comfort che potrete desiderare (l'acquirente ha la scelta delle finiture).

Gli appartamenti al piano terra avranno una terrazza-giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori godranno di bei balconi.

Questo nuovo progetto si trova in un quartiere residenziale e l'edificio avrà un bel parco giochi.

Il seminterrato sarà composto da 8 posti auto e posti bici, nonché cantine e un locale tecnico.

Un ascensore servirà tutti i piani dal seminterrato al 3° piano.


POSIZIONE

L'incantevole villaggio di Porsel fa parte del comune di Le Flon nel cantone di Friburgo.

A Porsel, troverete una popolazione accogliente, innamorata della sua magnifica regione e della tranquillità che vi regna.

Il luogo delizierà gli amanti degli sport all'aria aperta e della natura. I numerosi sentieri escursionistici e ciclabili permetteranno loro di fare il pieno di aria fresca.

Il comune dispone di negozi di prossimità, panetteria, latteria e un ristorante.

Le scuole del villaggio accolgono i bambini fino all'8° anno Harmos.

Associazioni locali come la gioventù, lo sci-club e altre associazioni sportive e musicali animano il villaggio.

Oron-la-ville e tutti i suoi negozi si trovano a meno di 5 minuti di auto.

L'autostrada A12 tra Vevey e Friburgo è raggiungibile in 15 minuti.

Il villaggio è servito dai trasporti pubblici di Friburgo che vi permetteranno di raggiungere le stazioni più vicine, ovvero Palézieux-gare e Romont.



COSTRUZIONE

Questo edificio, costruito in muratura tradizionale, soddisferà gli standard degli edifici a basso consumo energetico.

Disporrà di un tetto piano dotato di pannelli solari e fotovoltaici.

Le finestre e le porte-finestre saranno in PVC/alluminio con triplo vetro.

Saranno dotate di tende esterne a lamelle in alluminio verniciato a polvere, con comando elettrico nel soggiorno e comando manuale nelle camere da letto.

Le tende in tessuto dei balconi o delle terrazze saranno azionate tramite telecomando.

La produzione di calore sarà assicurata da una pompa di calore geotermica, la cui distribuzione avverrà tramite il terreno.

Tutti gli appartamenti disporranno di un sistema di contabilizzazione individuale del riscaldamento e dell'acqua calda.

Ogni appartamento sarà dotato di un impianto predisposto per la ricezione di lavatrice e asciugatrice private, nonché di un citofono.

L'edificio sarà dotato di un ascensore conforme alle norme per le persone a mobilità ridotta.

I posti auto del garage saranno dotati di una presa adatta all'eventuale installazione di una colonnina di ricarica elettrica.

Un bel parco giochi completerà questo edificio.


Gli appartamenti dispongono di un budget forfettario per i materiali a scelta dell'acquirente, vale a dire:

Cucine:

APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI: CHF 15'000.- IVA inclusa

APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI: CHF 18'000.- IVA inclusa

APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI: CHF 25'000.- IVA inclusa

Piastrelle e piastrelle di ceramica:
CHF 65.--/M2 IVA inclusa

Parquet:
CHF 80.--/M2 IVA inclusa

Sanitari:

APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI: CHF 6'000.- IVA inclusa

APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI: CHF 8'000.- IVA inclusa

APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI: CHF 14'000.- IVA inclusa


Posti auto:

7 posti auto interni a CHF 35'000.-- l'unità oltre al prezzo di vendita.

1 posto auto interno doppio a CHF 50'000.-- l'unità oltre al prezzo di vendita.

6 posti auto esterni a CHF 15'000.-- l'unità oltre al prezzo di vendita.



NOTE

Siete interessati?

Contattate senza indugio uno dei nostri agenti per fissare un appuntamento.

Procedura di acquisto:

1) Contatto con uno dei nostri agenti.

2) Scelta del lotto.

3) Firma di una prenotazione con il nostro agente

4) Versamento di un acconto di CHF 20'000.— al notaio.

5) Contatto con il nostro consulente per la ricerca di finanziamenti o l'istituto bancario di vostra scelta per analizzare l'erogazione del vostro mutuo.

6) Una volta ottenuto il credito, firma dell'atto di vendita dal notaio.