Appartamento in vendita - 9405 Wienacht-Tobel, Unterwienacht 446

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobiliare - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Appartamenti di nuova costruzione attraenti con vista impareggiabile sul Lago di Costanza

Poco sopra Rorschacherberg, nella soleggiata e senza nebbia Wienacht-Tobel, è attualmente in costruzione un edificio plurifamiliare con 4 attraenti appartamenti di proprietà e una vista mozzafiato e unica sul Lago di Costanza. Lasciate vagare lo sguardo su Bregenz, Lindau e più lontano su Meersburg e Costanza. Il completamento dei moderni appartamenti di proprietà è previsto per novembre 2024.

Wienacht fa parte del comune di Lutzenberg e appartiene al cantone di Appenzello Esterno e offre un'abitazione rurale con vista sul lago inclusa. Ogni anno a Wienacht si tiene un mercatino di Natale suggestivo e accogliente, noto ben oltre i confini nazionali.

Nel dolce paesaggio collinare dell'Appenzell Vorderland si trova l'ambiente ideale per rilassarsi e ricaricarsi. Innumerevoli sentieri escursionistici e percorsi ciclabili sono da scoprire. La vista sul Lago di Costanza è garantita e crea dipendenza.

Diventare i fieri proprietari di questi appartamenti e progettare <> nuovo appartamento nell'ambito delle possibilità di equipaggiamento. Poiché gli appartamenti sono attualmente in costruzione grezza, le modifiche strutturali sono possibili solo in misura limitata. Nel vostro nuovo appartamento di proprietà potrete godere di una splendida vista sul Lago di Costanza blu-verde dalla terrazza. L'infinita distesa sopra il triangolo di confine vi entusiasmerà.

In auto si raggiunge Rorschacherberg in 6 minuti.

Prezzi di vendita

Appartamento di 4,5 locali piano terra CHF 1'200'000.-
Appartamento di 4,5 locali 1° piano VENDUTO
Attico di 5,5 locali VENDUTO
Attico di 5,5 locali CHF 1'850'000.-
10 posti auto nel garage sotterraneo (a posto) CHF 40'000.-
1 locale deposito (ca. 20,8 m²) VENDUTO

Piano terra

Appartamento di 4,5 locali StWE n. S5197

Siete alla ricerca di un appartamento tranquillo e a piano terra? Quanto è meraviglioso essere svegliati ogni mattina da un'alba mozzafiato sul Lago di Costanza da una delle due camere da letto! Questa sveglia naturale aggiunge un tocco speciale al risveglio e vi permette di iniziare la giornata con energia positiva.

Entrate nel vostro nuovo appartamento di 4,5 locali al piano terra. L'invitante e spazioso soggiorno e sala da pranzo di circa 51,37 m² vi entusiasmerà immediatamente. Grazie alle ampie vetrate, questo ambiente è inondato di luce.

La loggia versatile con una superficie generosa di circa 12,42 m² si rivela il luogo ideale, sia per una colazione abbondante sulla terrazza per iniziare la giornata, sia per rilassarsi dopo una giornata faticosa. L'Altenrhein e le città di Bregenz e Lindau vi salutano da lontano e conferiscono una piacevole sensazione di spazio.

Ma è previsto anche per le calde giornate estive: e se sulla loggia fa troppo caldo, troverete un angolo ombreggiato e fresco sulla terrazza posteriore rivolta a sud.

Nell'annesso giardino potrete realizzare i vostri sogni e piantare erbe aromatiche, pomodori o insalata in un orto rialzato. Sarete sorpresi di quanto saranno gustosi i vostri piatti con le erbe fresche.

La cucina sarà dotata di elettrodomestici di alta qualità. Il piano cottura a induzione a 4 zone V-ZUG, il sistema Down Drafd, il forno combinato a vapore con serbatoio dell'acqua, il forno, la lavastoviglie, il frigorifero e il congelatore sono scontati.

Questo appartamento comprende tre ampie camere da letto, due bagni ciascuno con un ampio lavabo e una doccia o una vasca da bagno. Uno dei bagni convince con una romantica vasca da bagno. Nel secondo bagno concedetevi un rinfrescante raffreddamento sotto la nuova doccia a pioggia di alta qualità al mattino.

Il vano cantina e il locale di deposito aggiuntivo offrono ampio spazio di stivaggio.

Questa combinazione unica di vista panoramica e di tranquillo e confortevole rifugio rende questa casa un luogo di relax speciale.

Non esitate e convincetevi di questo attraente appartamento di nuova costruzione con vista impareggiabile sul Lago di Costanza. Non vediamo l'ora di sentirvi!

Prezzo di vendita

CHF 1'200'000.- Appartamento di 4,5 locali StWE n. S5197
più posti auto nel garage sotterraneo

Vi preghiamo di fornirci una prova di finanziamento.

Saremo lieti di mostrarvi questo bellissimo appartamento, naturalmente anche di sera o nel fine settimana.