Doppio in vendita - 4432 Lampenberg

Casa bifamiliare di 5,5 stanze soleggiata con carport in una posizione tranquilla a Lampenberg

Descrizione dell'oggetto
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa bifamiliare di 5,5 stanze ben tenuta si trova in una strada tranquilla del quartiere nella popolare municipalità di Lampenberg nel cantone di Basilea Campagna. La proprietà colpisce per un design contemporaneo, una buona distribuzione degli spazi e un ambiente abitativo armonioso con molta privacy.

La casa è stata continuamente mantenuta ed è in buone condizioni. I punti salienti includono l'area soggiorno/pranzo aperta, il camino accogliente e l'area esterna ben curata con balcone coperto, spazio giardino e area salotto. La vista nel verde è anche un punto forte.

La proprietà è stata regolarmente mantenuta. La cucina moderna è stata parzialmente rinnovata. La pompa di calore del 2021 garantisce un riscaldamento energeticamente efficiente tramite il riscaldamento a pavimento confortevole.

I seguenti lavori di manutenzione sono stati eseguiti, tra l'altro:

2011 Ristrutturazione della scarpata, nuova scala esterna, ambiente

2015 Forno, lavastoviglie sostituiti, vapore incorporato

2015 Boiler sostituito

2017 Piano cottura in vetroceramica sostituito

2017 Ambiente ingresso + 3° posto auto

2020 Frigorifero

2020 Facciata lato est

2020 Interruttori prese tutta la casa

2021 Pompa di calore sostituita

2021 Asciugatrice sostituita


Programma delle stanze
La casa è divisa in mezzi piani a causa della posizione in pendenza.

Piano interrato:
Area d'ingresso, 2 stanze con accesso al giardino, doccia/WC, piattaforma, lavanderia, cantina, rifugio

Piano terra:
Soggiorno/pranzo con balcone coperto e terrazza, area d'ingresso, cucina, ingresso

Piano superiore:
Area d'ingresso, bagno/WC, 2 stanze


Area esterna
Il giardino invita a rilassarsi e a fare giardinaggio – con una combinazione di area verde, locale attrezzi, muratura decorativa, vari livelli. Un carport e 2 ulteriori posti auto esterni offrono ampio spazio per i vostri veicoli.


Posizione
La micro-localizzazione è tranquilla e vicina alla natura con una buona esposizione al sole (orientamento sud-ovest). Scuole, asilo e una fermata dei mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La municipalità di Lampenberg offre un ambiente adatto alle famiglie e aree ricreative nelle immediate vicinanze.


Particolarità
Condizioni curate
ben mantenuto
Riscaldamento comunitario con la casa vicina (regolato da servitù)
Nessuna protezione monumentale, nessuna contaminazione


Contatto e Visita
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi il dossier di vendita completo o di fissare un appuntamento per la visita.