Appartamento in vendita - 4402 Frenkendorf

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DESCRIZIONE DELL'OGGETTO:

Questo condominio ristrutturato e spazioso di 3½ stanze, che potrebbe facilmente essere convertito in un appartamento di 4½ stanze con poco sforzo, è davvero un gioiello elegante. Si trova al 2° piano dell'edificio plurifamiliare Eggstrasse 59, situato in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, vicino a prati e boschi. Una strada circolare a senso unico attraversa il quartiere e proprio accanto alla casa si trova una fermata dell'autobus per la linea 78, che opera ogni quarto d'ora dalla mattina alla sera. La scuola primaria vicina con giardino d'infanzia può essere raggiunta in 2-3 minuti a piedi e la scuola secondaria è a circa 5 minuti a piedi.

L'appartamento impressiona per uno stile mediterraneo squisito. Le pareti intonacate sono in tonalità bianche e rosse o piastrellate con eleganti lastre di marmo. Sui pavimenti sono state principalmente posate lastre di granito di alta qualità e facili da mantenere. Il bagno, con vasca angolare, è particolarmente elegante. Si prega di dare un'occhiata anche al tour virtuale in 3D.

Programma delle stanze

• Ingresso con armadio su misura
• Soggiorno/sala da pranzo con un piccolo bar e accesso al balcone
• Cucina con frontali dei mobili bianchi lucidi ed elettrodomestici Miele
• Camera da letto con vista panoramica e accesso al bagno
• Bagno con vasca angolare e combinazione lavabo elegante
• Stanza con vista sul giardino
• WC per gli ospiti con doccia e torre di lavaggio (Miele)
• Compartimento cantina
• Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 30'000.-

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DESCRIZIONE DEL LUOGO:

Il comune di Frenkendorf conta circa 6.500 abitanti e si trova nell'area di transizione della parte alta di Basilea verso la parte bassa di Basilea, a 12 chilometri dalla città di Basilea. Qui a Hülftenschanz, il 3 agosto 1833, le truppe della città di Basilea subirono una decisiva sconfitta militare contro le forze rurali, che portò alla creazione del demi-canton di Basilea-Campagna. Frenkendorf è situato in posizione centrale, dispone di buone connessioni di trasporto pubblico, buona infrastruttura e opportunità di acquisto, nonché numerosi club e opportunità di svago. Inoltre, c'è un'ottima offerta scolastica.

Scuole:
Scuola primaria, classe di introduzione, piccola classe di livello intermedio, servizio di logopedia, anno di lavoro BL, scuola secondaria livelli di richiesta A, E e P, scuola di giorno pedagogica speciale Mühlacker. Frenkendorf è il comune ospitante del distretto scolastico secondario Frenkendorf/Füllinsdorf.

Opportunità di acquisto/commercio:
Nel villaggio ci sono molti negozi al dettaglio e grandi centri commerciali. Numerosi altri negozi e centri commerciali nei comuni vicini di Füllinsdorf e Pratteln.

Trasporti pubblici e individuali:
Stazione ferroviaria SBB Frenkendorf-Füllinsdorf, linea di autobus 78 (Frenkendorf-Liestal-Lausen), linea di autobus 80 (Basilea-Liestal-Reigoldswil). Il comune si trova sulla strada principale Liestal-Pratteln-Basilea e ha accesso diretto all'autostrada A22 e a Pratteln/Augst all'A3.

Aliquota fiscale per le persone fisiche 2024: 57%

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