Appartamento in vendita - 1961 Vernamiège, Route Centrale 41

Vernamiège, grande appartamento di 2.5 stanze di 100 m2 nel centro del vecchio villaggio con terrazza

Questo bel appartamento di 2.5 stanze si trova in Rue Centrale 41B, nel cuore del vecchio villaggio di Vernamiège, al 1° piano di un piccolo condominio di 4 unità. Questa proprietà è ideale per gli amanti della natura, del patrimonio e della tranquillità.

Questo ex caffè/ristorante è stato riabilitato nel 2011/2012 in un magnifico appartamento in stile loft con una bella altezza del soffitto e molto fascino.

Con un muro in pietra naturale e un bel camino, il soggiorno doppio molto luminoso dà accesso diretto a una grande terrazza privata esposta a sud/ovest, ideale per godere della calma e del sole. La cucina, organizzata attorno a un grande bancone, offre molti spazi di stoccaggio. La camera da letto di generose dimensioni conduce a un bagno moderno dotato di una grande doccia italiana.

La proprietà dispone di una superficie abitabile lorda di 91.3 m2, a cui si aggiunge una terrazza di 26.5 m2 (superficie totale di vendita ponderata con 1/3 terrazza = 100.1 m2). L'appartamento è organizzato come segue considerando le superfici abitabili nette (=pulibili):

• una cucina aperta sul soggiorno doppio di 60.0 m2,
• una camera da letto di 17.1 m2,
• un bagno di 4.8 m2,
• una terrazza privata di 26.5 m2 con tenda da sole.

Un posto auto interno in un garage condiviso da due appartamenti è anche incluso nel prezzo di vendita.

Questo appartamento può essere acquistato come seconda casa ed è accessibile agli acquirenti stranieri.

Costituisce anche un buon investimento locativo, poiché attualmente è affittato al prezzo di 1350 CHF al mese.

Punti salienti:

• Posizione centrale nel cuore di Vernamiège
• Fascino e bei volumi
• Grande spazio esterno privato e aperto
• Posto auto interno

Vernamiège è un villaggio pieno di fascino, con i suoi vicoli, la sua chiesa storica e le sue case tradizionali in pietra e legno. In estate, il villaggio offre bellissimi sentieri escursionistici, passeggiate nella natura e attività di vario genere (tennis, piscina, mountain bike, geocaching, via ferrata, ecc.). In inverno, il villaggio è il punto di partenza per il Randoparc di sci alpinismo e si trova a meno di 10 minuti in auto dalla stazione di Nax Mont-Noble.