Appartamento in vendita - 7031 Laax GR, Via Spendas 4

Appartamento 3.5 stanze completamente ristrutturato in una posizione centrale a Laax

L'edificio multifamiliare con sette unità StWEG è stato costruito nel 1992 ed è stato direttamente attaccato all'edificio esistente dell'Hotel Seehof. La proprietà comprende 3 piani residenziali e un seminterrato completo con locali accessori e un garage per auto. Sul lato nord, c'è una grande area che fornisce posti auto all'aperto. L'appartamento 3.5 stanze ancora da sviluppare offre circa 81 m² di superficie abitabile netta con un soggiorno e una sala da pranzo con cucina aperta, una grande camera da letto di circa 17,5 m², un'altra stanza di circa 12,5 m², un bagno con doccia e vasca, un WC separato, così come l'area guardaroba e il corridoio. Il balcone orientato a est di circa 6 m² ha sole del mattino con vista sulle montagne di Signina. L'intero design interno sarà creato di nuovo ed è attualmente pianificato come mostrato nelle visualizzazioni. Naturalmente, possono essere incorporati desideri di materializzazione personali. La proprietà include anche un proprio compartimento di cantina di circa 5,5 m² nel seminterrato, dove si trova anche la lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice. I locali possono anche essere acquistati nel loro stato attuale, non sviluppato (ufficio/senza balcone) per CHF 900'000.00. Il posto auto all'aperto è disponibile per un supplemento di CHF 15'000.00.

Grazie alla posizione centrale, la proprietà si trova a solo 1 minuto a piedi dai mezzi pubblici come PTT e bus navetta per sci, ristoranti e il lago di Laax. Vari fornitori di servizi (Volg, panetteria/pasticceria, macelleria), altri ristoranti e la casa comunale sono raggiungibili in due o tre minuti, mentre il <> con piscina coperta, saune, bagni di vapore, docce esperienziali e area fitness è a 5 minuti a piedi.

Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e per visite - dopo aver preso un appuntamento.

Seconda casa: Il venditore assicura che la proprietà acquistata è una seconda casa legale ai sensi dell'art. 10 della legge federale sulle seconde case del 20 marzo 2015 (ZWG). I cambiamenti di proprietà non influenzano la qualifica come seconda casa legale.

Questa offerta è senza impegno e soggetta a modifica. Le informazioni sulla proprietà provengono dal proprietario e servono come informazioni iniziali. Non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza e la completezza.