Attico in vendita - 6600 Muralto, Via Sempione 4

Nel prestigioso contesto residenziale di Muralto, all'interno di una curata residenza immersa in un ampio parco verde, si trova questo splendido attico di alto standing, situato al quinto e ultimo piano, perfetto sia come residenza primaria, che come residenza secondaria. La proprietà, di rara ampiezza e luminosità, è composta da due unità abitative collegate tra loro, offrendo una soluzione abitativa estremamente versatile e adatta a soddisfare esigenze abitative diversificate, garantendo al tempo stesso indipendenza e continuità tra gli spazi.

L'unità principale di 3.5 locali si sviluppa intorno a una straordinaria zona giorno concepita come un grande open space, dove la cucina, la zona pranzo e l'ampio soggiorno si fondono in un unico ambiente arioso e accogliente, caratterizzato da grandi aperture vetrate che assicurano una luminosità naturale costante durante tutto l'arco della giornata. La spaziosità degli interni è ulteriormente valorizzata dall'altezza dei soffitti, che raggiunge i 3.3 metri, contribuendo a creare un'atmosfera di ampio respiro. La zona living si apre direttamente su una grande terrazza panoramica, dalla quale si gode una magnifica vista sulla città di Locarno, sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante, regalando una dimensione di tranquillità e bellezza che raramente si ritrova in contesti urbani.

La zona notte dell'attico è composta da una camera padronale di notevole dimensione, arricchita da ampie armadiature donando equilibrio tra comfort e privacy, affiancata da ulteriori camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti, e da più bagni finestrati, completi e ben distribuiti.

Adiacente all'unità principale, ma con ingresso indipendente, si sviluppa la seconda unità abitativa, un appartamento di 2.5 locali che offre ulteriore flessibilità. Questo spazio si presta perfettamente come appartamento per ospiti, per personale di servizio o come investimento a reddito, essendo dotato di cucina, zona giorno, camera da letto e bagno, mantenendo la stessa attenzione al dettaglio e allo stile del resto della proprietà. La presenza del collegamento interno permette un utilizzo integrato dell'intero spazio, pur preservando la possibilità di un utilizzo separato.

La proprietà è dotata di un impianto di climatizzazione che garantisce il massimo comfort in ogni stagione e viene completata da tre comodi posti auto situati nell'autorimessa della residenza, oltre a due cantine private che offrono spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione così come una comoda lavanderia privata. La residenza, curata e ben abitata, è immersa in un ambiente tranquillo e riservato, circondato dal verde, ma a due minuti a piedi dalla stazione di Locarno.

Caratteristiche:

• Attico con vista panoramica sulla città e sul Lago Maggiore
• Composto da 2 appartamenti
• Locali con ampi spazi luminosi
• Impianto AC
• 3 posteggi in autorimessa
• 2 cantine
• Residenza primaria o secondaria