Appartamento in vendita - 8873 Amden, Heiggenstrasse 4

L'appartamento di 5,5 stanze, costruito nel 2022, fa parte di una casa plurifamiliare con orientamento a sud, situata ad Arvenbüel, la zona sciistica, escursionistica e di svago di Amden.

L'arredamento di questo sogno abitativo è al di sopra della media e particolarmente speciale. I colori e le carte da parati nei toni della terra sottolineano il pavimento di alta qualità in parquet di rovere a listoni lunghi e conferiscono all'area soggiorno di oltre 110 m² un'atmosfera dignitosa e accogliente. L'altezza del soffitto di 2,70 m a 2,75 m influisce positivamente sulla sensazione di spazio. L'interno ben progettato si distingue in particolare per un concetto di illuminazione elegante composto da faretti a soffitto e luce indiretta. La grande facciata di finestre con persiane elettriche inonda lo spazio abitativo di luce naturale e offre una vista meravigliosa sulla natura. In una stanza separata da una parete di vetro, si può guardare la TV o leggere indisturbati, così come praticare attività sportive.

La cucina aperta, moderna e di alta gamma è un vero colpo d'occhio, offre ampie superfici di lavoro e molto spazio di stoccaggio. È dotata di un centro alimentare e di elettrodomestici V-ZUG di ultima generazione dal design particolarmente estetico. Con il forno Combair, il combinato a vapore e il piano cottura Bora con estrazione a pavimento e piano cottura in ceramica vitrocéramica a induzione, cucinare diventa un puro piacere.

La grande camera matrimoniale con bagno integrato è un altro punto forte della proprietà. Una vasca da bagno autoportante è posizionata centralmente, e una parete divisoria con doppio lavabo separa la zona notte dal WC e dalla doccia. Dall'ingresso si accede a un secondo bagno che dispone di doccia, WC e lavabo. Le due docce sono dotate di rivestimenti murali e di pavimento di alta qualità e senza giunti <>.

Dall'area soggiorno si accede a due ulteriori stanze, attualmente arredate come camere per gli ospiti e studio. L'accesso alla grande terrazza è possibile da queste due stanze e, naturalmente, anche dal soggiorno.

Il delizioso appartamento è riscaldato con riscaldamento a pavimento, in combinazione con un sistema di riscaldamento a olio. Un sistema di ventilazione di comfort estremamente efficiente dal punto di vista energetico con recupero di calore garantisce un clima piacevole e fresco. Nella sala tecnica sono collocati una lavatrice e un'asciugatrice (elettrodomestici V-ZUG).

Occasioni speciali possono essere celebrate in una sala fondue separata. La sala festa rustica in stile chalet dispone di un bancone bar con lavello, molto spazio di stoccaggio e posto per circa 20 persone.

Sulla grande terrazza di circa 110 m², lo stress quotidiano può essere dimenticato durante i barbecue e godendo della vista da sogno sulle montagne. Il tetto piano dell'appartamento non è calpestabile, il che crea la privacy di una casa unifamiliare, poiché la terrazza non è visibile dall'alto. Sul percorso privato che appartiene all'appartamento, si accede direttamente a Rietstrasse. Questo è un ulteriore vantaggio di questa proprietà. Il grande prato esposto a sud può essere utilizzato anche.

Nota: Questo appartamento può essere utilizzato solo come residenza principale.

Inoltre, è disponibile per uso comune una sauna di proprietà con doccia e un locale per sci. Una grande cantina e due posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nell'offerta.

Lasciati convincere dal fascino speciale di questo appartamento unico durante una visita personale.