Appartamento in vendita - 8753 Mollis, Erlenstrasse 4

La tua nuova casa a Mollis: Appartamento luminoso di 4,5 stanze con vista sulle montagne e buone connessioni

Scopri questo appartamento di 4,5 stanze a Mollis, Glarus Nord – una proprietà che combina vita a contatto con la natura e buona accessibilità. Questo appartamento costruito nel 2011 in Erlenstrasse 4 offre comfort moderno e una posizione attraente.

La posizione – tranquillità e natura, ben collegata:
La proprietà si trova in una strada residenziale a traffico calmato all'estremità occidentale di Mollis. Il quartiere è caratterizzato da edifici residenziali ben curati e da ampie aree verdi, inclusi giardini privati e campi adiacenti. Gli accessi diretti a sentieri pedonali e ciclabili conducono a zone ricreative nelle vicinanze. L'infrastruttura per le necessità quotidiane, come supermercati e panetterie, così come scuole e la stazione ferroviaria di Näfels-Mollis, sono facilmente raggiungibili da qui. Grazie alla vicinanza all'A3 e ai mezzi pubblici ben sviluppati, anche centri più grandi come Zurigo e Rapperswil possono essere raggiunti in modo efficiente.

La tua nuova casa – funzionalità e vista:
Questo appartamento di 4,5 stanze A2O al secondo piano si distingue per un piano funzionale. L'area aperta per soggiorno, pranzo e cucina è generosamente dimensionata e riceve molta luce grazie a grandi finestre. Un elemento centrale dell'appartamento è la spaziosa loggia completamente vetrata di 17 m², che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo flessibile indipendentemente dalla stagione. Da qui si gode di una vista libera sulle montagne circostanti, comprese cime come Wiggis, Schilt e Vrenelisgärtli.

Spazi accessori pratici come un ridotto riscaldato (senza finestre, ideale per ufficio o spazio di stoccaggio), un ripostiglio separato con attacchi per lavatrice e asciugatrice, così come un altro ridotto vicino alla loggia offrono ulteriore comfort e ordine. Anche le camere da letto sono dotate di finestre a tutta altezza, aumentando il valore abitativo. L'approvvigionamento energetico dell'edificio è stato recentemente modernizzato: il riscaldamento a gas è stato sostituito da una pompa di calore a acqua sotterranea efficiente, contribuendo a un funzionamento sostenibile.

La procedura successiva:
La proprietà (escluso un posto auto in garage sotterraneo) viene venduta a un prezzo fisso di CHF 970'000. Il posto auto in garage sotterraneo n. 13 può essere acquistato per un supplemento di CHF 30'000.

Interessato?
Per visite e ulteriori documenti, David Honegger di HonEst Immobilien AG è a tua disposizione. Puoi contattarlo al +41 79 962 96 62 o via e-mail a info@honest-immobilien.ch.