Appartamento in vendita - 6373 Ennetbürgen, Am Bach 4

Aspettatevi il vostro quartiere

Casa dove le famiglie fioriscono – nel cuore di Ennetbürgen

Questo affascinante quartiere riunisce ciò che rende la vita familiare piacevole: posizione centrale, alto comfort abitativo e un senso di sicurezza. Situato sul versante soleggiato a sud di Ennetbürgen, godete di una vista da sogno sulle montagne circostanti e raggiungete il Lago di Lucerna in pochi minuti a piedi.

Qui non crescono solo i bambini, ma anche le opportunità. Il grande parco giochi nel mezzo del quartiere invita a giocare, incontrarsi e sostare – un luogo dove nascono rapidamente amicizie. Proprio dietro l'angolo si trova un asilo, mentre la scuola materna e la scuola sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo rende la vita quotidiana con i bambini rilassata e pianificabile.

Fare la spesa? Nessun problema! Nelle immediate vicinanze si trova il moderno centro commerciale Nähseydi con Coop e Migros, così come il Volg nel centro del villaggio. Altri negozi e offerte si trovano a Stans – dal mercato settimanale allo shopping nel Länderpark.

Che siate una giovane famiglia o genitori con bambini in età scolare – questo quartiere unisce tranquillità e vicinanza, natura e vita quotidiana, gioco e struttura. Un luogo dove non si vive solo, ma si vive.

La vostra nuova casa

In una posizione residenziale privilegiata e adatta alle famiglie, vi aspetta una casa che unisce armoniosamente stile, spaziosità e qualità abitativa.

L'appartamento di 5½ stanze al 2° piano impressiona con circa 145 m² di superficie abitabile netta, una pianta ben pensata e materiali di alta qualità e senza tempo. Un vero punto forte è l'area esterna vetrata di circa 26 m² con pavimento in legno – ideale per godere della vista sul verde e del sole.

L'appartamento dispone di quattro camere da letto luminose, due eleganti bagni, una cucina moderna con soggiorno e sala da pranzo aperti, e una lavanderia separata. I soffitti acustici tesi e la ventilazione controllata dell'appartamento garantiscono un clima abitativo piacevole, mentre le persiane elettriche offrono ulteriore comfort.

La proprietà, costruita nel 2011, è riscaldata in modo efficiente tramite una pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento. Lo standard di finitura di alta qualità è applicato in modo coerente in tutte le stanze. Grazie al sistema di raffreddamento passivo, l'appartamento può essere piacevolmente rinfrescato in estate – completamente senza aria condizionata.

Un vantaggio particolare: la stanza di deposito appartenente all'appartamento nel seminterrato è stata ristrutturata con cura su circa 25 m² – con pavimento in parquet, luce naturale grazie a un pozzo di luce, riscaldamento e un proprio bagno – ideale come palestra, studio, home cinema o per gli ospiti. L'offerta di spazio è completata da una cantina separata di circa 11 m².

Per i vostri veicoli, è disponibile un ampio box garage doppio nel garage. L'accesso alla proprietà avviene comodamente tramite l'ascensore, e moderni sistemi di scanner venoso e impronte digitali consentono un ingresso comodo e sicuro.

L'ambiente curato e adatto ai bambini, vicino al Lago di Lucerna, ai sentieri per escursioni e ciclisti, così come alle opportunità di acquisto e ai mezzi pubblici, rende questo appartamento una residenza attraente per famiglie, coppie o chi cerca tranquillità. Attualmente, tutte le unità sono affittate.

Lasciatevi ispirare...

...da una combinazione perfetta di comfort spaziale, sole e vita familiare.

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