Appartamento in vendita - 3988 Ulrichen
CHF 459’000.-
CHF 2’942 / m²
Appartamento
142 m²
Superficie abitabile
5.5
Locali
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Appartamento rustico e spazioso a Goms
- Vendita come casa vacanza (seconda casa) possibile.
- Vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) possibile.
Punti salienti dell'appartamento
- Appartamento per weekend e vacanze in montagna
- Condizioni pronte per essere abitate
- Balcone spazioso e soleggiato
- Eccellente punto di partenza per gli sciatori di fondo
- Ciaspolate nel Goms
- Paradiso per escursioni e mountain bike
- Negozi e ristoranti a pochi passi
- Ottima accessibilità
- Trasporti pubblici
- Garage privato
- Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
- Trasporto auto Furka a pochi minuti di auto
- In estate alla porta del Ticino
Posizione e accessibilità
Ulrichen è un villaggio del nuovo comune di Obergoms creato nel 2009. Il villaggio di montagna autentico si trova sul lato destro del fiume Rodano (1.346 m sul livello del mare). L'intero Goms è molto ben collegato dai mezzi pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn). Ulrichen è anche la porta per il Ticino attraverso il Passo Nufenen. Negozi, parrucchieri, un'agenzia postale e il centro nordico si trovano a Ulrichen.
Questo ampio appartamento di 5,5 stanze si trova nella casa trifamiliare "Alpenblick" sulla Furkastrasse a Ulrichen.
Descrizione dell'appartamento
L'appartamento di 5,5 stanze a Ulrichen si trova al 3° piano di una casa trifamiliare ben tenuta e offre una generosa superficie abitabile netta di 142 m². La cucina e la sala da pranzo open space offrono molto spazio per serate di cucina condivise e incontri conviviali. Il pratico ripostiglio offre spazio sufficiente per alimenti oltre alla cucina spaziosa.
Il soggiorno luminoso invita a sostare con il suo design aperto e crea un'atmosfera accogliente. Un elegante camino fornisce calore nei freddi giorni invernali. Inoltre, l'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento a pellet installato nel 2010. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. Dal soggiorno si accede al balcone soleggiato esposto a sud, che offre una vista fantastica su Ulrichen e le maestose montagne vallesane.
In tutto l'appartamento è stato posato il laminato nel 2014, mentre nei due bagni è stato posato linoleum. Il tetto in Eternit è stato rinnovato nel 2022.
Un garage privato offre un'opzione di parcheggio comoda per l'auto. Inoltre, i residenti hanno accesso a una lavanderia comune al piano terra.
Concetto di stanza
3° piano:
- Corridoio
- Cucina
- Sala da pranzo
- Ripostiglio
- 3 camere da letto
- Soggiorno
- Ampia area soggiorno con accesso diretto al balcone
- Bagno: WC, vasca, lavabo
- Bagno: WC, doccia, lavabo
Piano terra:
- Stanza hobby
- Garage
Spazi comuni:
- Lavanderia
I costi aggiuntivi annuali (riscaldamento, acqua/fognature, elettricità generale, assicurazione) ammontano a circa CHF 2.500,00.
Prezzo di vendita: CHF 459.000,00 per questo ampio appartamento di 5,5 stanze
Disponibilità: Su accordo
Informazioni generali su Ulrichen
Il nome Ulrichen deriva da un capo clan alemanico. Con i passi di Nufenen e Gries, Ulrichen è la porta per il sud. Forse anche la produzione di pasta locale si è ispirata a questo? In passato, erano i portatori e i commercianti a plasmare il villaggio di montagna. Oggi sono i viaggiatori che vogliono percorrere e scalare i bellissimi passi di Gommer in tutte le loro varianti. A lungo Ulrichen è stata quasi "assediata" dall'esercito svizzero con tutti i suoi pro e contro. Oggi, l'ex area militare offre opportunità che non sono ancora state completamente sfruttate. Ad esempio, è stato creato il centro nordico, dove si svolgono gare di sci di fondo di quasi ogni categoria.
Visita:
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Dettagli proprietà
Anno di ristrutturazione
2022
Superficie abitabile
142.0 m²
Superficie utilizzabile
156.0 m²
Numero di locali
5.5
Pavimento
3
attrezzatura
Vista libera
Box auto
Agenzia
Agten Immobilien
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
3988 Ulrichen (VS)
fonti
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
urbanhome.ch
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