Appartamento in vendita - 3979 Grône

Nuova promozione | Le Grand Golf | Grône - 1.5-2.5-3.5 locali
Grône è un incantevole comune svizzero situato nel Canton Vallese, nel cuore della valle del Rodano. Annidato tra Sierre e Sion, offre uno scenario naturale eccezionale, tra montagne, foreste e vigneti.

Presentazione di Grône
Geografia e ambiente
Grône gode di un clima piacevole e soleggiato, tipico del Vallese, con paesaggi variegati che vanno dalle rive del Rodano agli alpeggi d'alta quota. Il territorio comunale comprende anche diverse frazioni, tra cui Loye ed Erdesson, che offrono una bella varietà di panorami.

Economia e attività
Grône è un villaggio dinamico, dove l'agricoltura, in particolare la viticoltura, gioca un ruolo centrale. La vicinanza alle città di Sion e Sierre permette inoltre agli abitanti di beneficiare di un facile accesso ai servizi e alle opportunità di lavoro.

Turismo e tempo libero
Grazie al suo ambiente naturale incontaminato, Grône è un luogo ideale per gli amanti delle escursioni, del golf, della mountain bike e dello sci in inverno nelle stazioni vicine. La regione è anche adatta alla scoperta dei prodotti del terroir vallesano, con i suoi formaggi, i suoi vini e le sue specialità locali.

In sintesi, Grône è un villaggio dove si vive bene, tra tradizione e modernità, che offre un ambiente tranquillo e autentico ai suoi abitanti.

 
 

La distribuzione di questo appartamento è la seguente:

- Ingresso con armadi

- Bagno

- Cucina aperta sul soggiorno e zona giorno

- Balcone di 10 m2

- Esposizione a ovest

- 1 cantina


Posti auto a parte: 3 formati con sconti



PUNTI DI FORZA che assicurano un valore sicuro e duraturo degli appartamenti LE GRAND GOLF, Grône:

 

Costruzione antisismica, adatta ai disabili, norme di costruzione 2025/26



Riscaldamento 100% ecologico: pompa di calore + celle solari fotovoltaiche, basse spese di riscaldamento


30 anni di garanzia sugli impianti di riscaldamento, sostituzione gratuita in 30 anni



Raffreddamento degli appartamenti in estate: flusso di riscaldamento inverso, aria condizionata ecologica



Vetri termo tripli antirumore, con aerazione



Dotazioni complete di eccellente qualità in ogni appartamento, senza sovrapprezzo



Termostati di riscaldamento/raffreddamento in tutte le stanze, compresi i bagni



Prese di ricarica per auto elettriche su richiesta



Lavanderia privata in ogni appartamento, elettrodomestici SIEMENS o simili



Grandi cucine di alta gamma laccate o opache, colore a scelta, piani di lavoro in granito



Sanitari di qualità svizzera o simili



Piastrelle 60 x 60 cm + parquet in rovere, colori e stile a scelta



Tapparelle elettriche, citofono, Smart home su richiesta



Presa elettrica di sicurezza su ogni terrazza e balcone. Fibra ottica in preparazione.



Grandi monolocali, divisibili in piccoli appartamenti di 2 locali



Grandi giardini privati e recintati al piano terra



2 armadi a muro in ogni appartamento



Ingressi degli edifici mediterranei (ascensore vetrato, luce naturale, pietre naturali ecc.)



Servizio di portineria. Affitto e gestione del tuo appartamento su richiesta.



Acquisto senza rischi. Garanzia UBS + garanzie SIA. L'acconto del 10% rimane bloccato dal notaio. Verrà restituito senza spese, se l'autorizzazione a costruire non dovesse arrivare entro 12 mesi.



Ulteriori informazioni e elenco aggiornato su richiesta.

Dettagli dei locali

• Balcone | Loggia
• Cucina con angolo cottura
• Soggiorno

Bagni

• Doccia: 1

Prezzo a parte per box, garage e posto auto

Posto auto coperto

CHF 40'000.-

Posto auto esterno

CHF 25'000.-

**Ambiente**

• Tranquillo
• Campagna
• Villaggio

Vista

• Degagée

Vicinanze

• Negozi
• Trasporti pubblici

Esterno

• Arredato

Interno

• Animali ammessi
• Cucina attrezzata
• Lavatrice
• Asciugatrice

Attrezzatura primaria

Energia secondaria

Fotovoltaico

**Attrezzatura tecnica**

Ascensore

Sì

Lavanderia attrezzata

Sì

Riscaldamento principale

Pompa di calore aria-acqua

Lavastoviglie

Sì

**www.immo-trading.com**


**BT Building Technology Sàrl**


A vostra disposizione per qualsiasi domanda o eventuale visita in loco.