Appartamento in vendita - 3979 Grône

Grône è un'affascinante comune svizzera situata nel cantone del Vallese, nel cuore della valle del Rodano. Nascosta tra Sierre e Sion, offre un'eccezionale cornice naturale, tra montagne, foreste e vigneti.

Presentazione di Grône
Geografia e ambiente
Grône beneficia di un clima piacevole e soleggiato, tipico del Vallese, con paesaggi vari che vanno dalle rive del Rodano agli alpeggi di alta quota. Il territorio comunale comprende anche diversi villaggi, tra cui Loye ed Erdesson, offrendo una bella diversità di panorami.

Economia e Attività
Grône è un villaggio dinamico, dove l'agricoltura, in particolare la viticoltura, gioca un ruolo centrale. La vicinanza alle città di Sion e Sierre consente inoltre ai residenti di beneficiare di un facile accesso ai servizi e alle opportunità di lavoro.

Turismo e Tempo Libero
Grazie al suo ambiente naturale preservato, Grône è un luogo ideale per gli amanti dell'escursionismo, del golf, della mountain bike e dello sci in inverno nelle stazioni vicine. La regione è anche favorevole alla scoperta dei prodotti tipici vallesani, con i suoi formaggi, i suoi vini e le sue specialità locali.

In sintesi, Grône è un villaggio dove è bello vivere, tra tradizione e modernità, offrendo un ambiente tranquillo e autentico ai suoi abitanti.




La distribuzione di questo appartamento è la seguente:

- Ingresso con armadi

- 1 Bagno

- Cucina aperta sul soggiorno e zona giorno

- 2 camere da letto, di cui una con bagno privato

- Balcone di 52,50 m2

- Tutte le stanze si affacciano sul balcone con accesso diretto

- Orientamento ovest

- 1 cantina


Posti auto disponibili: 3 formati con riduzioni



VANTAGGI che garantiscono un valore sicuro e duraturo degli appartamenti LE GRAND GOLF, Grône:



Costruzione antisismica, adatta ai disabili, norme di costruzione 2025/26



Riscaldamento 100% ecologico: pompa di calore + celle solari fotovoltaiche, costi di riscaldamento modesti


Garanzia di 30 anni sulle installazioni di riscaldamento, sostituzione senza costi tra 30 anni



Raffreddamento degli appartamenti in estate: flusso di riscaldamento inverso, aria condizionata ecologica



Vetrate triple anti-rumore, con immissione d'aria



Dotazione completa di alta qualità in ogni appartamento, senza costi aggiuntivi



Termostati di riscaldamento/raffreddamento in tutte le stanze, comprese le camere da bagno



Punti di ricarica per auto elettriche su richiesta



Torre di lavaggio privata in ogni appartamento, elettrodomestici SIEMENS o simili



Grandi cucine di alta gamma laccate o opache, colore a scelta, piani di lavoro in granito



Sanitari di qualità svizzera o simili



Piastrelle 60 x 60 cm + parquet in rovere, colori e stili a scelta



Tende elettriche, citofono, smart home su richiesta



Presa elettrica sicura su ogni terrazza e balcone. Fibra ottica in preparazione.



Grandi monolocali, divisibili in piccoli appartamenti con 2 stanze



Grandi giardini privati e recintati al piano terra



2 armadi a muro in ogni appartamento



Ingressi di edifici in stile mediterraneo (ascensore in vetro, luce naturale, pietre naturali, ecc.)



Servizio di portineria garantito. Affitto e gestione del tuo appartamento su richiesta.



Acquisto senza rischi. Garanzia UBS + garanzie SIA. L'acconto del 10% rimane bloccato presso il notaio. Sarà restituito senza costi, se l'autorizzazione a costruire non dovesse arrivare entro 12 mesi.



Informazioni aggiuntive e lista aggiornata su richiesta.

Dettagli delle stanze

* Balcone | Loggia
* Cucina con zona pranzo
* Soggiorno

Bagni

* Bagno con doccia: 1



Prezzo in aggiunta per box, garage e posto auto

Posto auto coperto

CHF 40'000.-

Posto auto esterno

CHF 25'000.-

Ambiente

* Calmo | Tranquillo
* Campagna
* Villaggio

Vista

* Libera

Prossimità

* Negozi
* Trasporti pubblici

Esterno

* Sistemato

Interno

* Animali benvenuti
* Cucina attrezzata
* Lavatrice
* Asciugatrice

Attrezzature primarie

Energia secondaria

Fotovoltaico solare

Attrezzature tecniche

Ascensore

Sì

Lavanderia attrezzata

Sì

Riscaldamento principale

Pompa di calore aria-acqua

Lavastoviglie

Sì

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A vostra disposizione per qualsiasi domanda o visita possibile in loco.