Appartamento in vendita - 3979 Grône

Promozione LE GRAND GOLF a Grône

Nuova promozione di appartamenti di nuova costruzione a Grône (da monolocale a 3,5 locali) con finiture a scelta.

La vostra nuova residenza con finiture di qualità situata nel villaggio di Grône, vicino a tutti i comfort e a metà strada tra la capitale valdostana Sion e la città di Sierre.

Questa costruzione dallo stile architettonico molto contemporaneo si integra perfettamente nel suo ambiente e propone alloggi che vanno dal monolocale al 3,5 locali e diverse attico.

Ogni appartamento presenta ampi spazi luminosi con ampie terrazze e finiture di qualità per un comfort di vita ottimale.

Appartamento di 3,5 locali al 2° piano, esposizione sud-ovest: Lotto 2-1

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina aperta sulla zona giorno
• Angolo pranzo
• Soggiorno
• 1 bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice
• 1 camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza e bagno privato
• 1 camera per bambini con accesso alla terrazza
• Terrazza esposta a sud-ovest di 52,50 m2
• Superficie dell'appartamento di 105,50 m2

Caratteristiche:

• Garanzia di finanziamento per la costruzione all'acquisto
• Norma di costruzione SIA
• Costruzione 2025-2026, antisismica, adatta alle persone a mobilità ridotta, ascensore
• Riscaldamento a pavimento a pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffrescamento a pavimento in estate
• Finestre e finestre in PVC a triplo vetro con sistema di aspirazione dell'aria
• 2 armadi a muro in ogni appartamento
• Termostati in tutte le stanze, inclusi i bagni
• Presa di ricarica per auto elettrica disponibile su richiesta
• Lavatrice e asciugatrice incluse in ogni appartamento
• Rivestimento del pavimento in piastrelle massicce o parquet di rovere
• Ingresso dell'edificio in stile mediterraneo (ascensore vetrato, luce naturale, pietra naturale, ecc.)
• Posti auto coperti, esterni e per visitatori
• Locale biciclette, area giochi/incontro
• Finiture di qualità, complete e di grande comfort
• Tende da sole elettriche e domotica opzionali

Servizi:

• A 5 minuti a piedi dal centro scolastico, dal college sportivo, dalla piscina coperta e dai laghi Lac de la Corne e Lac de la Brèche
• Autostrada di Sion est o Sierre ovest a pochi minuti di auto
• A metà strada tra la capitale valdostana Sion e la città di Sierre a 15 minuti
• A due passi dal Golf di Sierre
• A 30 minuti dalle stazioni sciistiche di Crans-Montana, della Val d'Anniviers (Vercorin) e del Balcon du Soleil (Nax)

Prezzo:

• Appartamento di 3,5 locali esposto a sud-ovest: CHF 619'200.-
• Posto auto coperto con ripostiglio chiuso a CHF 40'000.-
• Posto auto esterno a CHF 10'000.-
• 15 posti auto per visitatori

Video Posizione - Terreno: Luogo di costruzione: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

Il comune di Grône:

Il villaggio di Grône si trova nel distretto di Sierre con una ripartizione delle frazioni dalla pianura alla montagna con un altopiano intermedio.

La popolazione del comune di Grône conta circa 2'550 abitanti e si estende su una superficie totale di 2070 ettari ed è dotata di un magnifico patrimonio naturale:

• La riserva naturale di Pouta Fontana che è costituita essenzialmente da paludi popolate da uccelli, anfibi e castori,
• Il magnifico vallone di Réchy che si trova in gran parte sul territorio del comune di Grône.
• Sito comunale di Grône: https://www.grone.ch

Per saperne di più su questa magnifica costruzione in arrivo, non esitate a richiederci una documentazione completa e una visita in loco.

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