Studio in vendita - 3979 Grône

Nuovo studio con balcone di 10 m2
Nuovo studio con balcone di 10 m2
Promozione LE GRAND GOLF a Grône

Nuova promozione di appartamenti nuovi da costruire a Grône (dallo studio ai 3,5 locali) con finiture a scelta.

La tua nuova residenza con finiture di qualità situata nel villaggio di Grône vicino a tutti i servizi e a metà strada tra la capitale vallesana Sion e la città di Sierre.

Questa costruzione dallo stile architettonico molto contemporaneo si integra perfettamente nel suo ambiente e propone alloggi che vanno dallo studio ai 3,5 locali e diversi attici.

Ogni appartamento presenta ampi spazi luminosi accompagnati da ampie terrazze e beneficia di finiture di qualità per un comfort abitativo ottimale.

Studio: Lotto 1-7

* Ingresso con armadio a muro
* Cucina
* Stanza principale
* 1 bagno con doccia e lavatrice + asciugatrice
* Balcone-Terrace di 10 m2
* Superficie dell'appartamento di 34,50 m2

Caratteristiche:

* Garanzia di finanziamento della costruzione all'acquisto
* Normativa di costruzione SIA
* Costruzione 2025-2026, antisismica, adatta a persone con mobilità ridotta, ascensore
* Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate
* Finestre e porte in PVC a triplo vetro con sistema di aspirazione dell'aria
* 2 armadi a muro in ogni appartamento
* Termostati in tutte le stanze, compreso il bagno
* Presa di ricarica per auto elettriche possibile su richiesta
* Lavatrice e asciugatrice inclusi in ogni appartamento
* Rivestimento del pavimento in piastrelle massicce o parquet in rovere
* Ingresso di edifici mediterranei (ascensore in vetro, luce naturale, pietre naturali, ecc...)
* Posti auto coperti, esterni e per visitatori
* Locale biciclette, area giochi/incontro
* Finiture di qualità, complete e con tutti i comfort
* Tende solari elettriche e domotica possibile come opzione

Servizi:

* A 5 minuti a piedi dal centro scolastico, dal collegio sportivo, dalla piscina coperta e dai laghi di Corne e Brèche
* Autostrada Sion est o Sierre ovest a pochi minuti in auto
* A metà strada tra la capitale vallesana Sion e la città di Sierre in 15 minuti
* A due passi dal Golf di Sierre
* A 30 minuti dalle stazioni sciistiche di Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) e Balcon du Soleil (Nax)

Prezzo:

* Studio al 1° piano: Frs 193'600.-
* Posto auto coperto con ripostiglio chiuso a Frs 40'000.-
* Posto auto esterno a Frs 10'000.-
* 15 posti auto per visitatori

Il comune di Grône:

Il villaggio di Grône si trova nel distretto di Sierre con una distribuzione dei villaggi dalla pianura alla montagna con un plateau intermedio.

La popolazione del comune di Grône conta circa 2'550 abitanti e si estende su una superficie totale di 2070 ettari ed è dotata di un magnifico patrimonio naturale:

* La riserva naturale di Pouta Fontana, che è costituita principalmente da paludi popolate da uccelli, anfibi e castori,
* Il magnifico vallone di Réchy, che si trova per la maggior parte sul territorio del comune di Grône.
* Sito comunale di Grône: https://www.grone.ch

Per tutte le informazioni su questa magnifica costruzione in arrivo, non esitate a chiedere un dossier completo e una visita in loco.

Analisi di finanziamento personalizzata possibile con montaggio finanziario ottimale e adattato alla vostra situazione!

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