Appartamento in vendita - 3972 Miège

Immergiti nell'autenticità e nel fascino di questa tradizionale casa di villaggio, ideale per gli amanti di proprietà uniche e ricche di storia. Composta da tre appartamenti attualmente affittati, ciascuno di circa 70 m², questa proprietà offre un potenziale di affitto attraente in un contesto pittoresco. Inoltre, avrai a disposizione un terreno di 300 m², perfetto per creare fino a dieci posti auto, un vantaggio raro e ricercato nella regione. Sebbene necessiti di una parziale ristrutturazione, questo immobile è ricco di possibilità per un investitore desideroso di ridare vita a un bene pieno di carattere. Immagina di trasformare questo spazio in un rifugio accogliente, realizzando nel contempo un rendimento molto interessante.

QUESTO IMMOBILE RICHIEDE UNA RISTRUTTURAZIONE PARZIALE:

La casa è composta da 3 appartamenti di 3,5 locali organizzati come segue:

- Ingresso con armadio a muro
- Bagno (WC, lavabo, vasca)
- Cucina attrezzata con accesso a un piccolo balcone
- 2 Camere
- Soggiorno
- Sala da pranzo

SUPERFICIE VENDIBILE PER OGNI APPARTAMENTO DI CIRCA 70m²

Scopri questa autentica casa di villaggio, un vero tesoro per gli appassionati di fascino tradizionale, che offre un potenziale incredibile. Ideale per un investitore visionario, rappresenta un'opportunità unica per ridare vita a un bene ricco di storia generando nel contempo un rendimento attraente!

CARATTERISTICHE
- Ristrutturazione parziale da prevedere
- Rendimento interessante
- Tre appartamenti affittati
- Grande e autentica cantina vallesana
- Possibilità di sfruttare il sottotetto
- Possibilità di creare diversi posti auto
- Negozio di alimentari, macelleria, banca a 50 m.
- Fermata dell'autobus nelle vicinanze

In vendita con la casa di villaggio:
- Terreno edificabile di circa 300 m² venduto obbligatoriamente con la casa, ideale per la creazione di circa 12 posti auto. Prezzo su richiesta.

Stato locativo lordo di CHF 47'100.- all'anno:
- Appartamento n. 1 - CHF 15'000.-/anno - piano terra
- Appartamento n. 2 - CHF 15'600.-/anno - 1° piano
- Appartamento n. 3 - CHF 16'500.-/anno - 2° piano

POSIZIONE
Situato a pochi minuti dalla città di Sierre e a un quarto d'ora dalla stazione sciistica di Crans-Montana, il villaggio di Miège gode di un paesaggio magnifico e di un clima mite e piacevole durante tutto l'anno, con un'altitudine di circa 700 m. Il territorio del comune, oggi composto principalmente da vigneti e foreste, offre ai suoi abitanti una vita tranquilla e tutte le comodità di un villaggio dinamico.

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