Appartamento in vendita - 3963 Montana

Scoprite questo splendido appartamento situato nella frazione di Vermala a Montana. A soli 5 minuti a piedi dagli impianti di risalita del Grand Signal e a meno di 10 minuti dal vivace centro di Crans-Montana, questa proprietà gode di una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane. La sua posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di una fermata dell'autobus navetta gratuito, consente un facile accesso alle infrastrutture della stazione.

L'appartamento viene venduto arredato, con una flessibilità di disposizione secondo le preferenze dell'acquirente. Con le sue finiture accurate, il suo ambiente prestigioso e il suo splendido panorama, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un pied-à-terre in montagna. Disponibile da subito.

Informazioni importanti

· La vendita avviene tramite una SISA (Società Immobiliare in Società Anonima) e include un fondo di ristrutturazione di 170'000 CHF.

· Questo immobile è registrato come residenza secondaria e si trova in zona turistica, il che ne consente la vendita ad acquirenti stranieri.

Dettagli dell'immobile

· Superficie: 126 m²

· Balcone esposto a sud: 16 m² (calcolato al 50% nella superficie ponderata)

· Superficie ponderata: 134 m²



Disposizione e dotazioni

· Ingresso: Atrio d'ingresso con armadi a muro integrati e raffinato parquet massello.

· Cucina e sala da pranzo: Cucina semi-aperta completamente attrezzata, separata dalla sala da pranzo da un elegante bancone.

· Soggiorno: Ampio e luminoso soggiorno, dotato di camino e accesso a un balcone esposto a sud.

· Camere da letto: Suite matrimoniale lato nord-ovest con bagno privato, completata da altre due camere, di cui una adibita a studio.

· Bagno: Bagno completo dotato di vasca idromassaggio.

· Annessi: Cantina individuale e box auto privato.



Qualità costruttiva

Edificio costruito nel 1963 con materiali di altissima qualità, questo appartamento è stato accuratamente ristrutturato, combinando fascino autentico e comfort moderni. Il suo arredamento alpino, in legno massello di alta qualità, rispecchia perfettamente lo spirito montano e aggiunge un tocco caldo all'insieme.

L'appartamento si distingue per i suoi pavimenti in parquet massello, il doppio vetro e le sue ottime condizioni generali. L'esposizione solare ottimale lo rende un luogo di vita particolarmente luminoso e piacevole per tutto il giorno. Un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità e del comfort.



Stima

· Appartamento: 1'065'000 CHF (circa 7'948 CHF/m²)

· Box auto: 50'000 CHF

· Mobili in più: 25'000 CHF

· Valore totale: 1'190'000 CHF



Per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita, contattare il Sig. Dominic Salmon all'indirizzo o al vedere coordinate di contatto