Appartamento in vendita - 3963 Montana

Découvrez ce superbe appartement situé dans le hameau de Vermala à Montana. À seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques du Grand Signal et à moins de 10 minutes du centre animé de Crans-Montana, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un arrêt de bus-navette gratuit, permet un accès facile aux infrastructures de la station.

L'appartement est vendu meublé, avec une flexibilité d'aménagement selon les préférences de l'acquéreur. Avec ses finitions soignées, son cadre prestigieux et son beau panorama, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la montagne. Le bien est disponible immédiatement.

Informations importantes

· La vente s'effectue via une SISA (Société Immobilière en Société Anonyme) et inclut un fonds de rénovation de 170'000 CHF.

· Ce bien est enregistré en tant que résidence secondaire et se situe en zone touristique, ce qui permet sa vente à des acquéreurs étrangers.

Détails du bien

· Surface : 126 m²

· Balcon exposé sud : 16 m² (calculé à 50 % dans la surface pondérée)

· Surface pondérée : 134 m²



Agencement et prestations

· Entrée : Hall d'accueil avec armoires murales intégrées et parquet massif raffiné.

· Cuisine et salle à manger : Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, séparée de la salle à manger par un élégant bar.

· Séjour : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée et donnant accès à un balcon plein sud.

· Chambres : Suite parentale côté nord-ouest avec salle de douche attenante, complétée par deux autres chambres, dont l'une aménagée en bureau.

· Salle d'eau : Salle d'eau complète équipée d'une baignoire-jacuzzi.

· Annexes : Cave individuelle et box-garage privé.



Qualité de construction

Immeuble construit en 1963 avec des matériaux de très grande qualité, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme authentique et prestations modernes. Son mobilier alpin, en bois massif de grande qualité, reflète parfaitement l'esprit montagnard et ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.

L'appartement se distingue par ses parquets massifs, son double vitrage, ainsi que son excellent état général. Sonensoleillement optimal en fait un lieu de vie particulièrement lumineux et agréable tout au long de la journée. Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de confort.



Estimation

· Appartement : 1'115'000 CHF (soit environ 8'321 CHF/m²)

· Box-garage : 50'000 CHF

· Mobilier en surplus : 25'000 CHF

· Valeur totale : 1'190'000 CHF



Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, contactez M. Dominic Salmon à l'adresse ou au voir coordonnées de contact



Superb apartment in Montana - Ideal location between skiing and center



Discover this superb apartment located in the hamlet of Vermala in Montana. Just a 5-minute walk from the Grand Signal ski lifts and less than 10 minutes from the lively center of Crans-Montana, this property boasts breathtaking views of the Valais Alps. Its privileged location, right next to a free shuttle bus stop, provides easy access to the resort's infrastructure.



The apartment is sold furnished, with flexible layouts to suit the purchaser's preferences. With its meticulous finishes, prestigious setting and beautiful panorama, this property represents a rare opportunity for those looking for a pied-à-terre in the mountains. Immediate availability.

Important information



· The sale is made via a SISA (Société Immobilière en Société Anonyme) and includes a renovation fund of CHF 170,000.

· The property is registered as a second home and is located in a tourist zone, which makes it suitable for sale to foreign buyers.



Property details

· Surface area: 126 sq.m.

· South-facing balcony: 16 m² (calculated at 50% of the weighted surface area)

· Weighted surface area: 134 sq.m.



Layout and fittings

· Entrance hall: Entrance hall with built-in cupboards and refined solid parquet flooring.

· Kitchen and dining room: Fully equipped semi-open kitchen, separated from the dining room by an elegant bar.

· Living room: Spacious, bright living room with fireplace and access to a south-facing balcony.

· Bedrooms: Northwest-facing master suite with en-suite shower room, complemented by two further bedrooms, one of which has been converted into a study.

· Shower room: Full shower room equipped with a bathtub-jacuzzi.

· Outbuildings : Individual cellar and private box-garage.



Quality of construction

Built in 1963 with top-quality materials, this apartment has been carefully renovated to combine authentic charm with modern amenities. Its alpine furnishings, made of high-quality solid wood, perfectly reflect the mountain spirit and add a warm touch to the whole.

The apartment features solid parquet flooring, double glazing and excellent overall condition. Optimal sunlight makes it a particularly bright and pleasant place to live all day long. A rare opportunity for lovers of authenticity and comfort.



Estimate

· Apartment: CHF 1,115,000 (approx. CHF 8,321/m²)

· Garage: CHF 50,000

· Additional furniture: CHF 25,000

· Total value: CHF 1,190,000



To receive the complete file and arrange a visit, please contact Mr. Dominic Salmon at or voir coordonnées de contact