Appartamento in vendita - 3963 Crans-Montana

Eccezionale appartamento ai margini del Golf Severiano Ballesteros

ESCLUSIVAMENTE

Posizione eccezionale per questo appartamento di alta gamma nel centro e ai margini del Golf Severiano Ballesteros. Questa proprietà ti offrirà un'esperienza indimenticabile a Crans.

Infatti, si trova di fronte alle Alpi vallesane, in un contesto verde e con un accesso fantastico per muoversi ed esplorare la stazione, oltre che per rilassarsi!

L'appartamento è caldo, confortevole, moderno e soprattutto molto soleggiato!

Questo appartamento caldo si trova al piano interrato di una residenza con 5 proprietari, beneficiando di una posizione privilegiata. Esposto a sud, la proprietà gode di un'ottima luminosità e di una vista diretta sulle Alpi vallesane e sul Golf Ballesteros.

Questo appartamento si sviluppa su 39 m2, composto come segue:

• Un ingresso con armadio
• Un bagno con vasca, WC e lavabo parzialmente ristrutturato nel 2021
• Un soggiorno esposto a sud
• Una cucina completamente attrezzata (il forno è combinato con un microonde, funzione vapore e Crisp) con la sua zona pranzo
• Una camera matrimoniale con cabina armadio su misura (armadio in legno nobile su misura in acero) e un'esposizione a sud

Edificio:

• Piccola residenza con 5 proprietari che offre un'atmosfera accogliente in uno dei quartieri prestigiosi di Crans-Montana
• Costruito nel 1961, è stato molto ben mantenuto nel corso degli anni
• I lavori di ristrutturazione nel 1988 e la manutenzione contribuiscono a mantenere l'appartamento in ottime condizioni
• Una lavanderia comune
• Una cantina privata

Parcheggio:

Un diritto a un posto auto esterno

Particolarità:

Disponibile immediatamente, viene venduto tramite cessione di azioni (riduzione dei costi di trasferimento, evitamento delle imposte di trasferimento, ecc.)

Posizione:

• In un quartiere tranquillo e vicino al centro di Crans e a tutti i servizi, questo appartamento saprà soddisfarti con il suo layout ottimizzato
• Questo appartamento si trova in prima linea del bellissimo campo da golf Ballesteros. A pochi minuti a piedi o in buggy, troverai il percorso
• A pochi minuti a piedi dal centro della stazione e a due passi dalla scuola internazionale (Regent School), la tranquillità alpina regna senza compromettere l'accesso alle principali infrastrutture della stazione.

Golf: Percorso Severiano Ballesteros – 18 buche – par 71 – 6277 m

Sicuramente uno dei più bei golf del mondo!

• Immagina un plateau che domina la valle del Rodano dai suoi 1500 m. Davanti a te le vette più alte, dal Cervino al Monte Bianco. È in questo scenario maestoso che i pionieri del golf hanno allestito il primo percorso nel 1906.
• Da allora, i green non hanno smesso di fiorire al sole e i più grandi giocatori si sono lasciati conquistare dalla bellezza naturale del sito. Qui, il golf è su terreno conquistato, con i suoi 4 percorsi, tra cui il famoso 18 buche intitolato al suo prestigioso creatore, Severiano Ballesteros, classificato dalle riviste specializzate come uno dei più belli del mondo e ospite degli European Masters (OMEGA), un evento imperdibile.
• Quanto al secondo percorso, il Jack Nicklaus, è stato designato per quattro volte come il più bello 9 buche della Svizzera.
• Altitudine 1.500 metri.
• Aperto da maggio a fine ottobre

Desideri ulteriori dettagli, il dossier completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.