Appartamento in vendita - 3961 Grimentz

Per investitori con un rendimento garantito elevato dell'8% o come residenza principale ai piedi delle piste.

Scopri un'opportunità di investimento rara in un ambiente incantevole nel cuore delle Alpi svizzere. I Grimentz Lodges offrono 19 monolocali arredati su progetto, di cui 8 già riservati. Rimangono solo 11 lotti per diventare proprietari in questo progetto esclusivo, per una residenza principale o per un affitto annuale garantito, con un forte potenziale di redditività e valorizzazione.

Perché investire nei Grimentz Lodges?

. SCARSITÀ: Questi lotti sono rari e molto ricercati nella regione. Soddisfano le esigenze delle aziende locali e dei lavoratori, garantendo così una domanda costante.

. AFFITTO: Gli affitti annuali sono garantiti a partire dalla consegna prevista nel 2026. Diverse aziende della regione hanno già pre-riservato tramite lettere di intenti, assicurandoti così una sicurezza locativa.

. GRIMENTZ: Un villaggio autentico e pittoresco nel cuore delle Alpi svizzere, che offre un'opportunità unica per investire in un immobile di montagna di qualità.

Vantaggi aggiuntivi:

. Posizione strategica ai piedi delle piste e dei sentieri escursionistici.
. Costruzione di alta qualità con finiture moderne.
. Rendimento locativo competitivo fino al 4,5% all'anno.
. Rendimento netto sugli investimenti (capitale proprio) 7,03%.
. Spese di acquisto ridotte.

Possibilità di acquisire un posto auto in garage, in aggiunta al prezzo. Le disponibilità sono limitate.

Altri punti di forza:

. Prossimità alle piste: a soli 10 minuti a piedi dagli impianti di risalita.
. Alta quota: la stazione si trova a 2100 m, garantendo una copertura nevosa di qualità.
. Stagione prolungata: possibilità di sciare per 5 mesi all'anno, a volte fino a Pasqua.
. Servizi tutto l'anno: presenza di un Coop aperto tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito: www.grimentzlodges.com o contattaci a vedi dettagli di contatto ora per organizzare una consulenza.