Attico in vendita - 3960 Sierre

Prächtiges Dachgeschoss-Duplex mit 6.5 Zimmern in einem kleinen, neuen Haus mit 2 Wohnungen und eigenem Eingang, geräumig und sehr hell, mit großen überdachten Terrassen und sichtbarer Dachkonstruktion.

Das auf drei Ebenen errichtete, hochwertige Gebäude wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien entsprechend dem Minergie-Standard erstellt.

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Lens, ohne Lärmbelästigung oder Einsicht, mit Südwestausrichtung und optimaler Sonneneinstrahlung, die Aussicht ist 180 Grad panoramisch.


Die Wohnung mit 192 m2 Wohnfläche besteht aus:


Oberer Boden

• Eingangshalle mit Garderobe
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Vorratsraum
• Geräumiger und heller Essbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• 1 Schlafzimmer
• Gästetoilette
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Treppenhaus
• Überdachte Terrasse von 50 m2
  

Etage

• Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Treppenhaus
• Balkon

Möglichkeit, 1 Garage zu kaufen, Preis: Fr. 40'000.- oder/und 1 Außenparkplatz, Preis: Fr. 9'000.-

Besonderheiten:

• Fassadenverkleidung aus Stein
• Bauweise mit hochwertigen Materialien entsprechend Minergie-Standard
• Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regulierung für jedes Zimmer
• Die Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Individualisierung

Lage

1978 Lens

Das Haus liegt westlich des Dorfes Lens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu vielen Dienstleistungen: Geschäften, Restaurants, Museum, Schulen, Post, Banken, Bus etc...

Erstklassige Infrastrukturen wurden entwickelt, um den Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld zu bieten. Eine Schulanlage, eine Tagesstätte für Kinder und ein medizinisches Zentrum mit Kinderarzt stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Dorf ist durch eine regelmäßige Buslinie mit den Städten Sierre und Sion verbunden.

Nach wenigen Autominuten finden Sie alle großen Einzelhändler, um sich zu versorgen, sowie diverse kleine Geschäfte, in denen Sie lokale Produkte erhalten. Viele kulturelle und Freizeitaktivitäten prägen das Leben, sowohl im Sommer als auch im Winter. Im Winter bietet das Skigebiet Crans-Montana eine Vielzahl von Pisten für alle Niveaus. Im Sommer profitieren Sie von einem großen Spielplatz mit mehreren möglichen Aktivitäten, wie Wanderungen und Mountainbiken, all dies in einer bevorzugten Umgebung.

Das Dorf Lens bietet, mit seinem mediterranen Klima und seinen kulturellen Aktivitäten, ein ideales Lebensumfeld.


Bemerkungen

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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