Appartamento in vendita - 3960 Sierre

Esclusività

7 minuti da Sierre e 9 minuti da Crans-Montana


Attualmente ristorante, appartamento di 5 locali e sei camere per gli ospiti


Possibilità di creare da 5 a 6 appartamenti


20 posti auto esterni, di cui 8 coperti



Edificio a Chermignon-d'en-Bas, nel comune di Crans-Montana. Questa località offre un clima piacevole e un'atmosfera di calma e tranquillità. Dominando la pianura del Rodano, questo luogo si trova a 7 minuti da Sierre e dall'uscita autostradale e a 9 minuti dalla stazione di Crans-Montana. La fermata dei mezzi pubblici si trova di fronte all'edificio.

Attualmente, questo immobile offre un ristorante con 90 posti a sedere, un appartamento di 5 locali e 20 posti auto esterni. La trasformazione di questo edificio in una residenza con 5 o 6 appartamenti sarebbe una buona opportunità.


Distribuzione dell'immobile

Piano seminterrato:

Toilette per gli ospiti per il ristorante
Locale di deposito
Cantina
Ripostiglio (garage)
Locali di ventilazione, riscaldamento, serbatoi d'acqua

Piano terra, Ristorante:

Hall d'ingresso / Corridoio
Zona caffè
Sala ristorante
Cucina attrezzata
Camera frigorifera
Toilette per gli ospiti
Ampio terrazzo (Sud, 55 m2)

Piano superiore, Appartamento:

Appartamento di cinque locali
Due locali separati (uffici o stireria)
Terrazzo (61,9 m2) e balcone

Sottotetto, Camere:

Quattro camere con bagno / doccia
Due camere senza bagno
Due bagni / docce
Soffitta / ripostigli
Balcone


Dotazioni

Dodici posti auto (piano principale)
Otto posti auto coperti (piano inferiore)


Caratteristiche

Riscaldamento a gasolio, radiatori

Numeri e dati:

483 m2 superficie abitabile
124 m2 superficie seminterrato
2'276 m3 volume dell'edificio
374 m3 volume coperto
1'137 m2 superficie del terreno

1963 anno di costruzione
1985 ampliamento


Disponibilità: contratto di locazione fino al 31.12.2027 (preavviso di 6 mesi)


Note

Fascicolo PDF completo e planimetria su richiesta

Visita solo accompagnati e con previo consenso di Swiss-Immobilier.ch
Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione

www.swiss-immobilier.ch - Rif. 10256327
Copyright © 2025. Tutti i diritti riservati.