Appartamento in vendita - 3914 Blatten b. Naters

Un pezzo di storia vallesana – Affascinante appartamento duplex di 3,5 locali con vista sulle montagne

Nel cuore dello storico centro del villaggio di Blatten bei Naters, incastonato tra pendii baciati dal sole e l'imponente mondo montano vallesano, si trova questo esclusivo appartamento duplex di 3,5 locali. L'edificio residenziale tradizionale, un'imponente costruzione in legno del 1744, è stato accuratamente mantenuto nel corso dei secoli e amorevolmente ristrutturato negli ultimi anni. Qui, il fascino originale di un autentico chalet vallesano si unisce al comfort abitativo moderno per creare una casa che affascina per la sua atmosfera particolare.

L'appartamento si estende sul secondo piano e sul sottotetto dell'edificio residenziale a tre parti. A differenza di molti edifici di nuova costruzione, il concept degli spazi qui è volutamente tradizionale: il soggiorno e la sala da pranzo con cucina adiacente sono chiaramente separati e conferiscono all'appartamento una struttura accogliente. Particolarmente degna di nota è la stufa a legna Tiba situata nella cucina, che funge da cuore caldo – ideale per rilassarsi dopo una giornata nella frizzante aria di montagna.

La cucina aperta è stata modernizzata nel corso dei lavori di ristrutturazione del 2017 e si integra armoniosamente nel carattere rustico della casa. Anche nella zona pranzo, le travi in legno a vista e le calde pareti rivestite in legno caratterizzano l'ambiente e sottolineano l'atmosfera accogliente dell'immobile. Il soggiorno separato invita a soffermarsi con i suoi arredi tradizionali e il piacevole aspetto del legno.

Nel sottotetto si trova la zona notte dell'appartamento. Con molto legno antico a vista, fascino rustico e atmosfera accogliente, questa zona è perfetta come luogo di ritiro. L'altezza dei locali qui, così come nel passaggio tra cucina e soggiorno, è in parte bassa – un dettaglio autentico che sottolinea l'originalità della casa e dona al tutto un tocco accogliente.

Un balcone soleggiato con una splendida vista sul paesaggio montano circostante amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a godersi appieno l'impressionante scenario naturale. Inoltre, l'appartamento offre un'ulteriore piccola estensione che offre spazio di stivaggio pratico per attrezzature sportive, accessori da giardino o oggetti stagionali.

L'immobile comprende anche due piccoli appezzamenti di terreno adiacenti. Uno di questi è costruito con un vecchio porcile, che offre ulteriori potenzialità per un utilizzo individuale – sia come spazio di magazzino aggiuntivo che per progetti creativi.

Blatten bei Naters è molto più di un semplice tranquillo villaggio di montagna. Il villaggio di villeggiatura, situato a 1327 metri, è considerato un paradiso per le famiglie svizzere ed è noto per il suo clima particolarmente mite e riparato dal vento. Qui, dove l'aria è pulita e il sole è spesso ospite, sentieri escursionistici ben sviluppati e suggestivi itinerari panoramici in estate invitano a lunghe escursioni nel paesaggio alpino. La Theodulskapelle e l'affascinante centro storico sottolineano l'autentico aspetto del villaggio vallesano.

Nei mesi invernali, Blatten si trasforma in un popolare paradiso per gli sport sulla neve. La stazione a valle della funivia Blatten-Belalp, a pochi minuti a piedi dall'appartamento, apre uno dei più bei comprensori sciistici del Vallese con oltre 60 chilometri di piste, uno snowpark, sentieri escursionistici invernali e offerte per famiglie. Dalla stagione invernale 2025/26, l'area sciistica sarà inoltre inclusa nel popolare Magic Pass – un valore aggiunto interessante per gli appassionati di sport invernali.

Il vicino parcheggio pubblico con 230 posti auto e un parcheggio condominiale davanti alla casa garantiscono una comoda accessibilità, anche se l'appartamento stesso non dispone di un parcheggio privato.

L'immobile è attualmente utilizzato come appartamento per vacanze ed è ideale come seconda casa. Per gli acquirenti stranieri, grazie al contingente disponibile, esiste anche la possibilità di acquisto.