Appartamento in vendita - 3910 Saas-Grund

Opportunità di investimento nel cuore di Saas-Grund: Hotel Roby
Scopri un'opportunità di investimento unica nel charmante Saas-Grund: il tradizionale Hotel Roby. A causa del prossimo pensionamento dell'attuale operatore, questo hotel e ristorante consolidato è ora in vendita - un'opportunità rara per gli investitori in cerca di una proprietà di successo e ben mantenuta in una posizione privilegiata.



Panoramica dell'Hotel Roby:

- Posizione: Saastalstrasse 367, Saas-Grund (3910)
- Zona: Zona del villaggio
- Anno di costruzione: 1968
- Volume: 2.100 m³
- Superficie lorda: 562 m²
- Superficie del terreno: 281 m²
- Sito web: www.roby.ch
- Ristrutturazioni: Negli ultimi anni sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione e investimenti per modernizzare l'hotel.

Suddivisione dell'hotel:

Seminterrato: Magazzino, cucina fredda, locale serbatoi
Piano terra (SGA 119 m²): Ristorante con 52 posti a sedere, terrazza solare (sud) con 54 posti a sedere, reception e cucina gastro completamente attrezzata
1° piano (SGA 112 m²): Sala da pranzo con 34 posti a sedere, sala colazione & ufficio
2° piano (SGA 112 m², 12 letti): 4 camere doppie, 1 camera tripla, 1 camera singola
3° piano (SGA 112 m², 11 letti): 5 camere doppie, 1 camera singola
Mansarda (SGA 107 m²): Appartamento privato di 5,5 stanze (attico) con soffitta



Posizione geografica: Perfettamente collegata nel Saastal

L'Hotel-Ristorante Roby non solo colpisce per il suo arredamento affascinante, ma anche per la sua eccellente accessibilità. Saas-Grund si trova nella bellissima destinazione di Saas-Fee/Saastal, che è ottimamente collegata alla rete dei trasporti. Che sia in auto, treno o autobus postale: la regione è facile e senza complicazioni da raggiungere.

Da tutte le principali città svizzere ci sono collegamenti ferroviari diretti per Visp. Da lì, puoi prendere l'autobus direttamente a Saas-Grund senza deviazioni. Puoi anche raggiungere l'hotel dagli aeroporti di Zurigo, Ginevra, Basilea e Milano Malpensa con i mezzi pubblici in circa tre ore.

Distanze e tempi di viaggio:

Basilea: 210 km - Auto: 2 ore 45 min / Trasporti pubblici: 2 ore 45 min
Berna: 120 km - Auto: 1 ora 40 min / Trasporti pubblici: 1 ora 40 min
Ginevra: 224 km - Auto: 3 ore / Trasporti pubblici: 3 ore 00 min
Visp: 23 km - Auto: 45 min / Trasporti pubblici: 45 min
Zurigo: 246 km - Auto: 2 ore 45 min / Trasporti pubblici: 2 ore 45 min
Monaco: 488 km - Auto: 6 ore 30 min
Milano: 200 km - Auto: 2 ore 50 min / Trasporti pubblici: 2 ore 50 min



Opzione di acquisto hotel con possibilità di espansione:

- 1.1 Hotel esistente: Acquisizione dell'hotel esistente con 23 letti e 12 camere.
- 1.2 Hotel esistente con ampliamento nord (espansione): Possibilità di ampliamento tramite un ampliamento a nord. Opzione di acquisto hotel per conversione e ampliamento in seconde case ufficialmente approvate
- 2.1 Conversione dell'hotel esistente in seconde case ufficialmente approvate: Trasformazione dell'hotel in seconde case, che sono ufficialmente approvate.
- 2.2 Conversione dell'hotel esistente in seconde case ufficialmente approvate con ampliamento nord (espansione): Espansione del progetto di seconde case tramite un ampliamento a nord. Opzione di acquisto Appartamento Castel** in aggiunta all'hotel (Opzione 1 e 2):** Acquisto di appartamenti Castel**** aggiuntivi come integrazione alle opzioni di acquisto 1 e 2.

Perché l'Hotel Roby?

L'Hotel Roby si distingue per la sua posizione centrale a Saas-Grund, ideale per gli ospiti che desiderano godere delle straordinarie aree sciistiche e dei sentieri escursionistici del Saastal. L'infrastruttura ben curata dell'hotel e le attrezzature moderne lo rendono un bene di investimento attraente. La vicinanza alle piste da sci, la terrazza solare con vista magnifica e le accoglienti sale ristorante creano un'atmosfera invitante che attira continuamente gli ospiti.

Interesse suscitato?

Contattaci per una visita senza impegno o ulteriori informazioni. Approfitta dell'opportunità di fare dell'Hotel Roby il tuo nuovo successo commerciale e beneficia della lunga storia e del potenziale di questa operazione unica a Saas-Grund.

Scopri anche altre proprietà sul nostro sito web: coming-home.ch.