Appartamento in vendita - 3908 Saas-Balen

Vivi come se fossi in vacanza! Il puro divertimento nel tempo libero, come escursionismo, ciclismo, sci, ecc., inizia proprio davanti alla porta di questa destinazione turistica adatta alle famiglie nelle montagne vallesane.



- Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile.

- Vendita a cittadini non svizzeri (persone residenti all'estero) possibile.



Vantaggi dell'appartamento

- Ideale per chi cerca tranquillità
- Ideale per gli amanti dello sport
- Pronto per essere abitato
- Appartamento per weekend e vacanze in montagna
- Luogo di potere nell'Alto Vallese
- Vicino a Saas-Fee e Zermatt, le più belle aree sciistiche delle Alpi
- Circondato da sentieri escursionistici mozzafiato
- Negozi, ristoranti e scuole a pochi minuti di distanza
- Possibilità di parcheggio
- Trasporto pubblico
- Vari locali di deposito e ripostigli



Posizione e accessibilità

Il piccolo e pittoresco villaggio di montagna si trova a 1.483 m s.l.m. all'inizio della valle di Saas. Saas-Balen è stato modificato meno dal boom turistico. Saas-Balen è raggiungibile tutto l'anno tramite una strada molto ben sviluppata o con i mezzi pubblici (gli autobus postali circolano tutto l'anno da Briga a Saas-Fee, ogni mezz'ora nelle ore di punta).

L'appartamento di 3,5 locali (costruito prima del 1921) si trova nella via del paese di Saas-Balen. Il negozio di alimentari e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.



Descrizione dell'appartamento

L'appartamento accogliente e luminoso al 1° piano con 83 m² di superficie abitabile si trova, così come la casa, in ottime condizioni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. L'ingresso dispone di un ripostiglio che offre spazio sufficiente per una lavatrice. Il luminoso soggiorno è dotato di una stufa a pellet, che fornisce un calore accogliente nelle fredde giornate invernali. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. La luce naturale crea un clima abitativo piacevole. La camera da letto matrimoniale dispone di un ampio armadio a muro. I pavimenti sono per lo più in laminato di legno e piastrelle nel bagno. Dalla cucina si accede direttamente al piccolo balcone. Le due terrazze sul lato est offrono spazio sufficiente per una comoda zona salotto.

Due ripostigli nel seminterrato e un'ulteriore camera da letto con WC al 2° piano, che può essere utilizzata anche come stanza hobby, completano questa interessante offerta.

L'auto può essere parcheggiata nei parcheggi pubblici, a soli 2 minuti a piedi.



Concetto degli spazi

1° piano

- Corridoio
- Ripostiglio con allaccio acqua
- Cucina con zona pranzo e accesso al balcone
- Camera da letto matrimoniale
- Camera dei bambini
- Ampio soggiorno
- Bagno con WC, doccia e lavabo
- Mansarda



- Cantina al piano terra
- Cantina nel seminterrato



2° piano

- Camera
- Bagno con WC e lavabo



Ristrutturazioni della casa:

2016: Isolamento

2018: Ristrutturazione completa dell'appartamento

2019: Scala esterna



Le spese accessorie annuali (riscaldamento, acqua/scarichi, elettricità generale, rifiuti, assicurazione) ammontano a circa CHF 3.500,00.

Prezzo di vendita: Su richiesta

Disponibilità: Immediatamente o secondo accordo



Informazioni generali su Saas-Balen

Il paesaggio urbano di questo villaggio è ancora dominato dalle tipiche vecchie case in legno vallesane, annerite dal sole. La storica chiesa rotonda e l'imponente cascata Fellbach, alta oltre 40 metri, sono attrazioni inconfondibili a Saas-Balen. Il villaggio di montagna dispone direttamente nel paese di un piccolo skilift, una pista di pattinaggio su ghiaccio naturale e una pista da slittino. In inverno, la pista di sci di fondo inizia a Saas-Balen e si estende per 26 km lungo la Saaser Vispa fino a Saas-Almagell. La Libera Repubblica delle Vacanze Saas-Fee/Saastal offre un'enorme rete di sentieri escursionistici di 350 km, una vasta gamma di attività avventurose, nonché un comprensorio sciistico aperto tutto l'anno (Saas-Fee) e le aree sciistiche invernali Hohsaas e Saas-Almagell.

Visita:
Ti piace l'immobile? Non esitare e contattaci per una visita senza impegno. Saremo lieti di sentirti!