Appartamento in vendita - 6020 Emmenbrücke, Oberhofstrasse 37

Benvenuti in Oberhofstrasse 37 a Emmen – un indirizzo che combina comfort urbano con qualità abitativa rilassata. Questo appartamento non è standard. È un rifugio con carattere – luminoso, aperto, spazioso. E la parte migliore: Il centro di Emmen è proprio davanti alla tua porta.

**Qui vivi con stile – e con il sole nel cuore
**Appena entri, senti: qui ci si sente bene. L'ampio soggiorno/pranzo si apre verso la terrazza – e che terrazza! 45 m² di terrazza con vista, sole e spazio per un lounge, un barbecue e un paradiso di piante.

La cucina aperta è perfetta per cucinare insieme, conversare e passare serate spontanee con gli amici. Tre camere da letto ti offrono la massima flessibilità – sia come camera matrimoniale, camera per bambini o ufficio a casa. Due bagni moderni (uno con vasca e lavatrice/asciugatrice, uno con doccia) completano l'offerta.

Tecnologicamente all'avanguardia – confortevole nella vita quotidiana
Questo appartamento è stato mantenuto e modernizzato con lungimiranza negli ultimi anni:

• Finestre in legno/metallo a triplo vetro
• Porta d'ingresso a doppia sicurezza
• Guardia del vento per tende da sole
• Persiane elettriche
• Interfono con sorveglianza video
• Nuovo quadro elettrico (2024)
• Nuovo ascensore e nuovo tetto piano

Una cantina di circa 5 m², una grande lavanderia comune allo stesso piano, e un posto auto nel garage sotterraneo (in aggiunta CHF 35'000.–) completano l'offerta.

Una casa per famiglie – o per chi ama la praticità
Un grande vantaggio: Un asilo nido si trova direttamente nell'edificio. Scuola, shopping, autobus, palestra, medici – tutto è raggiungibile a piedi. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 300 m, la stazione di Emmenbrücke è raggiungibile in pochi minuti a piedi, e l'autostrada A2 è a soli 1 km di distanza.

Interessato? Non vediamo l'ora di sentirti.