Appartamento a gradini in vendita - 5452 Oberrohrdorf, Brüggliacher 37

Punti salienti

• Vista panoramica
• Posizione attraente
• Ristrutturazione dei terrazzi nel 2023
• Piantina accattivante con grande potenziale
• Due ampi terrazzi, uno dei quali di 35 m²
• Camino
• Piscina condominiale

Complesso residenziale con piscina

Questo esclusivo appartamento con terrazzo di 4,5 locali si trova in una residenza ben curata. L'edificio è stato costruito nel 1970 e si distingue per la sua solida struttura. L'appartamento in vendita è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.

Un punto forte particolare di questo appartamento sono i due ampi terrazzi che estendono lo spazio abitativo all'aperto e invitano a rilassarsi. Uno dei terrazzi si estende per ben 35 m² e offre una vista panoramica mozzafiato di cui potrete godere appieno. Qui troverete spazio a sufficienza per trascorrere ore di relax all'aperto o serate conviviali con amici e familiari.

Con una superficie abitabile netta di 130 m² e una piantina ben studiata, l'appartamento offre ambienti spaziosi e luminosi. Entrando nell'appartamento si accede a un ingresso inondato di luce che conduce alla zona giorno aperta con soggiorno e sala da pranzo e alla cucina semi-aperta. Il soggiorno è completato da un accogliente camino che crea un'atmosfera confortevole, soprattutto nelle serate fresche.

L'appartamento dispone di tre camere individualmente utilizzabili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studi o camere per gli ospiti. L'appartamento dispone di due bagni: uno con vasca da bagno e uno con doccia. Inoltre, un ripostiglio con colonna lavatrice completa il concetto spaziale. Un ampio locale cantina offre spazio di stivaggio aggiuntivo ed è ideale per riporre provviste, attrezzature sportive o altri oggetti personali.

L'appartamento dispone di tre posti auto in garage che possono essere acquistati per CHF 90'000.- aggiuntivi.

Un ulteriore punto forte è la piscina condominiale, di proprietà comune, che nelle stagioni estive offre un gradito refrigerio. Un piccolo parco curato collega i diversi edifici del complesso e offre un tranquillo rifugio, ideale per rilassanti passeggiate o un piacevole soggiorno nel verde.

Inoltre, il complesso dispone di un riscaldamento centralizzato che verrà presto sostituito dal fondo di rinnovamento. Sono in fase di valutazione diverse opzioni, come la sonda geotermica.

Questo appartamento con terrazzo di 4,5 locali è un vero gioiello e vi offre la possibilità di vivere in un ambiente residenziale esclusivo e tranquillo. Grazie alla ristrutturazione del 2023, l'appartamento è in ottime condizioni ed è subito abitabile. Cogliete questa occasione unica e fate di questa proprietà speciale la vostra nuova casa!