Appartamento a gradini in vendita - 5452 Oberrohrdorf, Brüggliacher 37

Punti salienti

• Vista panoramica
• Posizione attraente
• Ristrutturazione delle terrazze nel 2023
• Piano di distribuzione accattivante con molto potenziale
• Due ampie terrazze, una delle quali di 35 m²
• Camino
• Piscina in uso comune in comproprietà

Complesso residenziale con piscina

Questo esclusivo appartamento con terrazza di 4,5 stanze si trova in una residenza ben curata. L'edificio è stato costruito nel 1970 e colpisce per la sua solida struttura. L'appartamento in vendita è stato ristrutturato e si presenta in uno stato contemporaneo.

Un punto forte particolare di questo appartamento sono le due ampie terrazze che estendono lo spazio abitativo all'aperto e invitano a sostare. Una delle terrazze si estende per un'impressionante superficie di 35 m² e offre una vista panoramica mozzafiato che puoi goderti appieno. Qui troverai spazio sufficiente per ore di relax all'aperto o serate conviviali con amici e familiari.

Con una superficie abitabile netta di 130 m² e un piano di distribuzione ben pensato, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi. Entrando nell'appartamento, si accede a un ingresso luminoso che conduce all'area soggiorno e pranzo aperta e alla cucina semi-aperta. Il soggiorno è completato da un accogliente camino, che crea un'atmosfera confortevole, soprattutto nelle serate fresche.

L'appartamento dispone di tre stanze utilizzabili individualmente, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. L'appartamento dispone di due bagni: uno con vasca e uno con doccia. Inoltre, un ripostiglio con lavatrice completa il concetto di spazio. Un ampio seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione ed è ideale per riporre provviste, attrezzature sportive o altri oggetti personali.

L'appartamento dispone di tre posti auto in garage che possono essere acquistati per un supplemento di 90.000 CHF e di un ampio seminterrato.

Un altro punto forte è la piscina condivisa, che è in comproprietà e offre un rinfresco gradito durante i mesi estivi. Un piccolo parco curato collega i vari edifici del complesso e offre un rifugio tranquillo, ideale per passeggiate rilassanti o momenti piacevoli nel verde.

Inoltre, il complesso dispone di riscaldamento centralizzato, che sarà presto sostituito dal fondo di rinnovamento. Sono in fase di esame diverse opzioni, come la sonda geotermica.

Questo appartamento con terrazza di 4,5 stanze è un vero gioiello e ti offre l'opportunità di vivere in un ambiente residenziale esclusivo e tranquillo. Grazie alla ristrutturazione nel 2023, l'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato immediatamente. Approfitta di questa opportunità unica e rendi questa proprietà speciale la tua nuova casa!