Appartamento in vendita - 3658 Merligen

Questo elegante appartamento unisce un'idilliaca posizione sul lago a un elevato comfort abitativo. Ideale per coppie esigenti, il domicilio di 3,5 locali offre un'armoniosa combinazione di tranquillità immersa nella natura e di un'abitazione elegante e lussuosa.

QUALITÀ DELLA POSIZIONE
Merligen - un affascinante villaggio sulla riva destra del lago di Thun - incanta per la sua pittoresca posizione in un'ampia baia. Immerso tra il lago blu intenso e le imponenti Alpi, si apre uno scenario mozzafiato, dominato dal maestoso Niesen a forma di piramide. La tranquilla posizione residenziale in prossimità della natura trasmette immediatamente una sensazione di riposo e sicurezza.

Nonostante l'idillio appartato, Merligen è ottimamente collegata. La città di Thun si trova a pochi minuti di auto a ovest, e anche Interlaken è facilmente raggiungibile. Anche la capitale federale Berna è raggiungibile in circa 30-40 minuti.

QUALITÀ ABITATIVA
Su circa 119 m² di superficie abitabile netta al piano terra rialzato, vi accoglie un ambiente abitativo inondato di luce con finestre panoramiche a tutta altezza e una vista impressionante sul lago di Thun e sulle montagne circostanti. Il cuore dell'appartamento è costituito dall'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina di design a vista. Questa è dotata di apparecchi di alta qualità e si integra armoniosamente nel moderno concetto di spazio loft.

Materiali pregiati come un pregiato parquet in legno e linee chiare sottolineano l'elevata qualità degli interni e conferiscono agli ambienti un'eleganza senza tempo.

L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto, che offrono molteplici possibilità di utilizzo - sia come camera da letto, camera per gli ospiti o studio. Anche qui, l'ampia vetrata garantisce molta luce diurna. La camera da letto principale incanta con la vista diretta sul lago e offre - come anche il soggiorno - l'accesso al balcone.

Un punto forte particolare è l'ampio bagno benessere con vasca da bagno indipendente davanti alla finestra panoramica - una spa privata con doccia nella propria casa. Il design moderno, i rubinetti di alta qualità, i grandi lavabi e le piastrelle pregiate creano un ambiente lussuoso. Un WC separato completa l'offerta di spazi.

L'ampio balcone si estende lungo i locali abitativi e offre una vista spettacolare sul lago di Thun. Con la sua ampia superficie, crea le condizioni ideali per un elegante salotto e un tavolo da pranzo - perfetto per vivere all'aperto nelle giornate calde. Questo spazio esterno è completato da un ampio giardino sul lato est, facilmente accessibile dal balcone o dalla seconda camera da letto.

Anche per quanto riguarda il comfort e la tecnologia, questo appartamento non lascia nulla a desiderare. Un ascensore garantisce l'accesso senza barriere dal garage al piano abitativo. Gli acquisti e i bagagli possono quindi essere trasportati comodamente.

All'appartamento appartengono un posto auto privato nel garage e un ulteriore posto auto esterno. Una lavanderia privata e un ripostiglio separato nel seminterrato completano l'offerta.

L'appartamento viene venduto come prima residenza ed è disponibile da settembre 2025 o secondo accordo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, vi prego di compilare il modulo di contatto, in modo che io possa inviarvi la documentazione di vendita.