Appartamento in vendita - 6816 Bissone, Via Campione 35

A Bissone, in zona residenziale molta soleggiata, vicino a tutti i servizi e all'uscita autostradale, a soli 10 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 4.5 locali con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

L'appartamento con una superficie di ca. 220 mq occupa il 2 ° piano di una condominio su 3 livelli, posizionato direttamente sulla riva del lago di Lugano. Il condominio dispone di una grande piscina esterna con accesso diretto a lago, una palestra e una sauna.

L'appartamento è suddiviso come segue:
ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto padronale con bagno en-suite e guardaroba, 2 camere da letto, bagno, WC ospiti.

Le finiture di alta qualità includono riscaldamento a pompa di calore, climatizzazione canalizzata, ascensore e altri comfort di lusso.

2 posti auto coperti e 2 cantine: CHF 150'000.-(non sono inclusi nel prezzo).

Spese condominiali annuali CHF 15'000.- (incluso fondo di rinnovamento).



In Bissone, in einer sehr sonnigen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Autobahnausfahrt, nur 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 220 m² befindet sich im 2. Stock einer 3-stöckigen Wohnanlage direkt am Ufer des Luganersees. Die Wohnanlage verfügt über ein grosses Aussenschwimmbad mit direktem Zugang zum See, einen Fitnessraum und eine Sauna.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC.

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Wärmepumpenheizung, eine Klimaanlage, einen Aufzug und andere luxuriöse Annehmlichkeiten.

2 gedeckte Parkplätze und 2 Kellerräume: CHF 150'000 (nicht im Preis inbegriffen).

Jährliche Wohnungskosten CHF 15'000 (inklusive Renovationsfonds).



In Bissone, in a very sunny residential area, close to all services and the highway exit, only 10 km from the center of Lugano, we offer for sale this bright 4.5-room apartment with breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains.

The apartment with an area of approx. 220 sqm occupies the 2nd floor of a 3-level condominium located directly on the shore of Lake Lugano. The condominium has a large outdoor swimming pool with direct access to the lake, a gym and a sauna.

The apartment is divided as follows:
large living room with kitchen and dining area, master bedroom with en-suite bathroom and wardrobe, 2 bedrooms, bathroom, guest toilet.

High-quality finishes include heat pump heating, ducted air conditioning, elevator and other luxury amenities.

2 covered parking spaces and 2 cellars: CHF 150,000(not included in the price).

Annual condominium expenses CHF 15,000 (including renovation fund).