Attico in vendita - 6015 Luzern, Ruopigenstrasse 35

Questo ampio appartamento attico si trova al 3° piano di una casa plurifamiliare ben tenuta in Ruopigenstrasse 35 a Lucerna-Reussbühl. Con circa 275 m² di superficie abitabile netta, offre uno spazio eccezionalmente ampio per famiglie, ufficio domestico o idee abitative creative. L'appartamento è stato continuamente mantenuto ed è stato completamente ristrutturato nel 2004.

L'elegante soggiorno e sala da pranzo con pavimento in piastrelle di alta qualità, così come la moderna cucina lucida con piani di lavoro in granito, due frigoriferi, forno elevato e molto spazio di stoccaggio, impressionano sia visivamente che funzionalmente.

Caratteristiche speciali della proprietà:
Il edificio è classificato come meritevole di conservazione nell'inventario edilizio comunale e colpisce per il suo carattere architettonico.

Punti salienti dell'appartamento:
- Luminoso appartamento attico di 7½ stanze con circa 275 m² di superficie abitabile
- 6 camere da letto, ideali per famiglie o convivenze
- 2 bagni moderni (tra cui con Closomat, doccia, lavabo doppio)
- Armadi a muro in quasi tutte le stanze
- Area ufficio separata con pavimento in laminato e spazio di stoccaggio
- Locale tecnico con lavatrice, asciugatrice, spazio per appendere
- Sauna
- Persiane elettriche, connessione TV via cavo e internet in fibra ottica

La camera matrimoniale offre una particolare privacy grazie a un corridoio separato con armadi a muro. Altre quattro stanze sono dotate di armadi a muro e pavimenti in laminato o parquet.

Nel seminterrato, una stanza hobby riscaldata (circa 37 m²) con luce naturale e attacco per l'acqua completa l'offerta di spazio, che può essere acquistata separatamente. Un compartimento cantina separato, un locale per biciclette, così come strutture comuni come un'area giochi, una piscina per bambini e un'area barbecue completano l'offerta.

Per i veicoli, è disponibile un garage doppio con porta elettrica e accesso diretto alla casa, così come un piazzale garage illuminato e un ulteriore posto auto esterno. Questo non è incluso nel prezzo.

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