Appartamento in vendita - 1746 Prez-vers-Noréaz, Route De Corserey 35

Nota: Per i primi acquirenti e nel caso di un primo acquisto, nel cantone di Friburgo, per la loro residenza principale, per una durata minima di 2 anni senza rivendere, viene applicata una detrazione di CHF 500'000.- sul prezzo di vendita per il calcolo dell'imposta di trasferimento e per un immobile venduto fino a 1 milione; viene applicata una detrazione di CHF 250'000.- sul prezzo di vendita per il calcolo dell'imposta di trasferimento per un immobile venduto tra CHF 1 milione e CHF 1,5 milioni! Benvenuti in questa nuova promozione immobiliare, un progetto unico situato nelle vicinanze di Friburgo, che combina eleganza moderna e un ambiente di vita piacevole. Questo progetto offre un'opportunità rara di acquisire immobili eccezionali in un ambiente tranquillo, rimanendo comunque vicini ai servizi. Questa promozione è composta da cinque ville e un edificio residenziale con 12 appartamenti. Un investimento sostenibile e di qualità: Questo progetto è stato progettato con standard elevati in materia di isolamento termico e acustico, rispettando così le ultime normative energetiche. L'edificio, adatto a persone con mobilità ridotta, è composto da 12 appartamenti moderni (monolocali e 2,5 locali), perfetti per investitori o privati in cerca di una proprietà che unisca qualità della vita e redditività locativa; ogni piano è accessibile tramite ascensore: l'edificio dispone di cantine, di un'area giochi per bambini e di posti auto esterni. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una pompa di calore geotermica; l'edificio dispone anche di pannelli solari fotovoltaici. Monolocali Questi alloggi compatti sono perfetti per giovani professionisti, studenti o investitori in cerca di piccoli spazi funzionali e moderni. I monolocali sono progettati con materiali di qualità e offrono una disposizione ottimizzata per il massimo comfort. Appartamenti 2,5 locali Spaziosi e luminosi, questi appartamenti sono perfetti per coppie o persone sole che cercano di unire comfort e praticità. Ogni appartamento beneficia di una progettazione curata con spazi abitativi aperti e finiture contemporanee. Appartamento 1-22,5 locali situato al piano terra Superficie abitabile: 50,50 m2 Superficie abitabile ponderata: 69,30 m2 Terrazza: 11 m2 esposta a Sud Giardino: 75,50 m2 esposto a Sud Distribuzione dettagliata: * Ingresso con armadio * Ampio soggiorno di 24,50 m2 con accesso a terrazza e giardino * Bagno con doccia, lavabo, WC e collegamenti per colonna di lavaggio * Camera da letto di 14,50 m2 Annexe: * Cantina * Posto auto esterno Prezzo di vendita: CHF 400'000.- Posto auto esterno: CHF 20'000.- in aggiunta Prezzo di vendita totale: CHF 420'000.- Contattaci via email per ricevere il dossier di vendita e organizzare rapidamente una visita dei luoghi! Contatto e informazioni: Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/688 91 42 https://www.darboisrealestate.ch Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci senza impegno e verremo a trovarti per stimare gratuitamente il tuo oggetto!