Appartamento in vendita - 9642 Ebnat-Kappel, Howartstrasse 34a

Il complesso residenziale accogliente, costruito secondo lo standard Minergie-P, si trova su un pendio soleggiato a Ebnat-Kappel, lungo la Howartstrasse, una strada poco trafficata. Sono in costruzione tre palazzine condominiali di standard di proprietà.

Le dimensioni degli appartamenti variano da 3,5 a 4,5 locali.

Grazie alla loro posizione e disposizione, tutti gli appartamenti sono ottimamente illuminati dal sole. Le piante sono moderne e corrispondono allo spirito dei tempi.

L'accurato design dell'ambiente circostante crea un cortile interno con carattere di giardino che soddisfa le esigenze individuali.

Entrambi gli edifici plurifamiliari dispongono di un ascensore e per ogni appartamento è disponibile almeno un posto auto nel garage sotterraneo.

Al piano terra si trovano locali commerciali con servizi igienici privati, che possono essere utilizzati come ufficio a domicilio, per piccole attività commerciali (studio medico, parrucchiere) o semplicemente per hobby.

La facciata intonacata è sfalsata con attraenti logge, creando così un volume edilizio unico. Le ampie logge e le aree relax del giardino, così come le aree esterne comuni, invitano al relax e alla sosta.

Gli edifici plurifamiliari, costruiti secondo lo standard Minergie-P, sono esemplari sia dal punto di vista economico che ecologico. Un'ottima tecnologia edilizia (pompa di calore aria-acqua, ventilazione controllata degli appartamenti e impianto fotovoltaico) garantisce da un lato un'abitazione ecologica e dall'altro bassi costi di gestione.

Le cantine sono di dimensioni generose e ampi locali per biciclette facilmente accessibili offrono spazio di stivaggio aggiuntivo.

Gli appartamenti di proprietà e i locali commerciali/polivalenti

In totale, sono disponibili per l'acquisto nei due edifici plurifamiliari 16 appartamenti e 10 locali commerciali/polivalenti, nonché posti auto nel garage sotterraneo.

Appartamenti di 3½ locali piano terra e piano superiore
con circa 88 m² a circa 95 m² di superficie abitabile e circa 19 m² di area relax o circa 14 m² di loggia

Appartamenti di 4½ locali piano terra e piano superiore
con circa 110 m² di superficie abitabile e circa 14 m² di area relax/loggia

**Appartamenti di 3½ locali attico
**con circa 99 m² di superficie abitabile e 47 m² di terrazza

Appartamenti di 4½ locali attico
con circa 123 m² di superficie abitabile e circa 123 m² di terrazza

Locali commerciali piano terra
con circa 19 m² a circa 33 m² di superficie utile e circa 8 m² a circa 9 m² di area relax

Tutti gli appartamenti hanno piante moderne e ben studiate. I soggiorni-pranzo aperti e luminosi con cucine aperte offrono spazio per piacevoli momenti di convivialità o per ore di piacere.

Tutti gli appartamenti dispongono di due bagni con doccia/WC e vasca/doccia/WC. Tutti gli appartamenti sono inoltre dotati di lavatrice e asciugatrice.

L'intero arredamento interno, come cucina, bagni, rivestimenti di pavimenti/pareti/soffitti, può naturalmente essere determinato da ogni acquirente. I corrispondenti budget di costo sono inclusi nella descrizione dettagliata dell'edificio e l'assistenza tecnica da parte dell'architetto è garantita.