Appartamento in vendita - 3210 Kerzers

Banca approvata.

Visite: Tel voir coordonnées de contact

Vi preghiamo di registrarvi in anticipo.

-

Appartamento attico di 4.5 stanze, tranquillo e centrale, con terrazza a Bolligen

------------------------------------------------------------------------------------------------------

a Bolligen, a circa 15 min. da Kerzers

------------------------------------------------

-
Stanze generose con molta luce

-
Calmo e rivolto verso il cortile

-
Posizione centrale, molto vicino ai mezzi pubblici e ai negozi (e piscina coperta + fitness)

-
Vista sulle Alpi, Eiger, Mönch e Jungfrau

Scoprite questo bellissimo appartamento attico di 4.5 stanze a Bolligen, un luogo fiscalmente vantaggioso in prossimità della città di Berna. Questo appartamento attico soleggiato con camino e terrazza coperta del 2002 offre uno spazio abitativo generoso di 121 m² e una vista sulle Alpi.

Punti salienti dell'appartamento:

-
Soggiorno luminoso: Soffitti alti in legno e grandi finestre scorrevoli creano un'atmosfera luminosa e accogliente.
-
Pratica terrazza di 22 m2: Perfetta per rilassarsi con vista sul paesaggio circostante.
-
Area soggiorno-pranzo aperta: Ideale per socializzare e serate accoglienti con famiglia e amici.
-
Dotazioni moderne: Inclusi lavastoviglie e TV via cavo per ulteriore comfort.
-
Soggiorno climatizzato: Al piano superiore è presente un impianto di climatizzazione integrato con telecomando che garantisce temperature piacevoli.
-
Ascensore e garage: Accesso comodo con l'ascensore fino alla porta di casa e posto auto nel garage per il tuo veicolo.
-
Cantina e lavanderia 17.5 m2: Lavanderia privata e cantina privata al piano terra (entrambe private per questo appartamento).

-

Stato del fondo di rinnovo dell'edificio al 31.12.2024 CHF 145'279.80

Stato del fondo di rinnovo della parcella generale al 31.12.2024 CHF 19'883.55

Stato del fondo di rinnovo del garage al 31.12.2024 CHF 62'739.21

Fondo di rinnovo proporzionale per l'unità in vendita CHF 17'288.30

(Appartamento di 4.5 stanze / posto auto)

Nuovo riscaldamento 2017

-

Posizione e dintorni:

- Posizione residenziale centrale
- Ambiente adatto ai bambini, ideale per le famiglie.
- Eccellente infrastruttura: Fermata dell'autobus "Bolligen Sternen" a soli 2 minuti a piedi.
- Supermercato Coop raggiungibile in 5 minuti.
- Scuola Flugbrunnenstrasse a soli 4 minuti a piedi.
- Farmacia Wyss e altre possibilità di acquisto nelle immediate vicinanze.
- Stazione ferroviaria di Bolligen raggiungibile in 10 minuti a piedi.
- La foresta, i prati e un fiume sono nelle vicinanze, perfetti per sport, passeggiate e relax.

Questo appartamento combina vita moderna con la tranquillità e la bellezza della natura. Offre un rifugio perfetto per chiunque apprezzi la qualità della vita e un buon accesso alla città. Che si tratti di un appartamento familiare o per coppie che apprezzano spazio e comfort - qui troverete la vostra nuova casa. L'appartamento è disponibile immediatamente e aspetta di essere scoperto da voi.

-

Prezzo di vendita:

CHF 920'000.- Appartamento attico, lavanderia privata e cantina privata

CHF 35'000.- 1 posto auto

CHF 955'000.- Prezzo di vendita totale

-

Contatto:

Dr. Heutschi, Tel voir coordonnées de contact

-

Importante:

Tutte le informazioni senza garanzia, ogni responsabilità per testo, informazioni, numeri, dimensioni, foto, immagini o piani è qui esclusa. Il materiale di piano e immagine è solo a scopo illustrativo e non pretende di essere completo o accurato, non si assume alcuna responsabilità per questo. Errori e modifiche sono riservati in qualsiasi momento.

Visita:
Si prega di inserire il proprio nome completo, indirizzo e numero di telefono nel modulo di contatto.