Appartamento in vendita - 1854 Leysin, Route Des Ormonts 32

All'ingresso dell'incantevole stazione di Leysin, questo appartamento di 4,5 locali, ristrutturato nel 2019, offre servizi di qualità in un ambiente alpino idilliaco. Situato in un PPE di 11 lotti costruito nel 1984, questo immobile unico è il risultato della fusione di due appartamenti, offrendo volumi generosi.

Uno spazio abitativo luminoso e funzionale

• Un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e attrezzata, una stufa a pellet e accesso diretto a un'ampia terrazza esposta a sud.
• Tre camere spaziose per un comfort ottimale.
• Un ufficio ideale per lo smart working o una stanza polivalente.
• Due bagni moderni e un WC ospiti.

Una terrazza eccezionale con jacuzzi

L'ampia terrazza di oltre 80 m² è un vero e proprio paradiso. Oltre al suo orientamento ideale e alla vista mozzafiato sulle cime alpine, è dotata di una jacuzzi privata, perfetta per rilassarsi dopo una giornata in montagna o per godersi le serate stellate in un ambiente incantevole.

Una posizione privilegiata

Questo appartamento gode di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze:

• Del centro sportivo con pista di pattinaggio, per le vostre attività e i vostri svaghi.
• Della scuola primaria, per le famiglie.
• Della fermata dell'autobus, che facilita gli spostamenti nella stazione e fuori dalla stazione.

Altri vantaggi

• Due posti auto interni.
• Disponibile immediatamente, come residenza principale o secondaria.
• Accessibile alla clientela internazionale, perfetto per un investimento o un pied-à-terre in Svizzera.

Questo appartamento coniuga comfort, modernità e ambiente alpino, offrendo una qualità di vita rara.

Un'occasione unica da non perdere!

La proprietà è così suddivisa:

• Un ingresso, con accesso al locale tecnico
• Un ampio soggiorno/sala da pranzo, con cucina attrezzata e aperta, stufa a pellet e accesso alla terrazza esposta a sud
• Un WC ospiti
• Due camere da letto
• Un bagno
• Una camera da letto matrimoniale, con accesso alla terrazza esposta a sud
• Un bagno con doccia
• Un ufficio
• Un'ampia terrazza di 80 m2, esposta a sud, con jacuzzi. Un accesso privato consente di accedere alla terrazza dall'esterno.

Annessi:

• Due cantine individuali
• Due posti auto interni.

Parti comuni:

• Una lavanderia
• Tre posti auto esterni