Appartamento in vendita - 3985 Geschinen, Birchweg 32

Posizione da sogno, nel mezzo del villaggio di montagna

Il fienile a Geschinen si trova davvero in una delle migliori posizioni. La facciata ampia ti accoglie nel tuo rifugio in montagna. È già presente un permesso di costruzione valido, quindi potresti trasferirti nella tua casa dei sogni già nell'autunno 2025.

Vantaggi della conversione del fienile

• Tranquillo e romantico, lontano dalla strada
• ambiente molto bello nel villaggio di montagna di Geschinen
• permesso di costruzione valido disponibile
• seconda casa liberamente utilizzabile
• riscaldamento a pavimento (riscaldamento a parete DG) con pompa di calore a sonda geotermica
• gestione della costruzione con molta esperienza in nuovi progetti e ristrutturazioni nella regione
• posto auto proprio accanto
• inizio della conversione autunno 2025

Conversione del fienile secondo le tue idee e desideri

Il doppio fienile sarà convertito in due unità abitative (una parcella separata per unità abitativa). In questo modo, hai i vantaggi di un fienile splendidamente ristrutturato e puoi condividere i costi per il riscaldamento/acqua calda comune (pompa di calore a sonda geotermica) in modo conveniente. L'ingresso sul lato ovest è separato per ogni unità abitativa. Da lì, si accede al corridoio aperto (sci, bici, ecc.). Qui si trova anche una camera con doccia/toilette generosa. Una scala ti porta al piano superiore e quindi all'area soggiorno/pranzo aperta. Le grandi aperture sul lato est dell'edificio lasciano entrare molta luce nel bel interno. I soffitti intermedi sono realizzati in cemento, garantendo un comfort abitativo moderno (rumore da impatto, riscaldamento a pavimento). Nella soffitta si trova un'altra spaziosa camera da letto e un secondo bagno (doccia/toilette). Il soffitto intermedio sarà qui realizzato in un soffitto in legno moderno (riscaldamento a parete).

L'arredamento interno del fienile sarà realizzato secondo le tue idee. È presente un permesso di costruzione valido che definisce le facciate. L'arredamento interno, rispettivamente la suddivisione può essere adattata secondo i tuoi desideri (se possibile).

Incluso nel prezzo è la pianificazione e l'implementazione completa della conversione. I pavimenti e la cucina sono definiti insieme alla direzione dei lavori come voci di bilancio. Il posto auto (incluso) si trova sulla parcella adiacente 7705 (vedi situazione).

Scheda inventario

Ecco un estratto dalla scheda inventario per questo fienile, che descrive lo stato attuale: Imponente fienile doppio a un bivio nella parte alta del villaggio, estremamente ben conservato.