Doppio in vendita - 4415 Lausen, Ballmerweg 32

Bellissima casa bifamiliare di 3,5 locali con vista, terrazza, giardino, due bagni, sauna e due posti auto in garage sotterraneo.

Posizione a Lausen in una zona residenziale privilegiata con una vista meravigliosa.

Disponibile immediatamente o su appuntamento.

Dettagli della proprietà
Categoria: Casa bifamiliare
Camere: 3,5
Superficie abitabile: 102 metri quadrati
Superficie utile: 155 metri quadrati
Superficie del terreno: 207 metri quadrati
Anno di costruzione: 2014
Piani: 4

Bagni: 2
WC separato: 1
Superficie della cantina: circa 8 metri quadrati
Superficie della terrazza: circa 35 metri quadrati
Superficie del giardino: circa 131 metri quadrati
Superficie del posto a sedere: circa 50 metri quadrati
Altezza delle stanze: circa 2,36 metri

Riscaldamento: Riscaldamento a gas, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento.

Caratteristiche speciali
Architettura moderna e ben curata, stanze luminose e spaziose.

Giardino privato e grande terrazza ideali per rilassarsi.

In aggiunta, un bel grande spazio di seduta di circa 50 metri quadrati.

Sopra la casa inizia la zona paesaggistica con prati e mucche al pascolo, un meraviglioso ambiente abitativo tranquillo e idilliaco.

Due posti auto nel garage sotterraneo.

Vista da sogno nel verde.

Due bagni e un WC per gli ospiti.

Posizione top a Lausen con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

Questa bella casa bifamiliare colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata. Il comune di Lausen è molto popolare e offre un'eccellente infrastruttura con scuole, negozi e collegamenti ideali ai mezzi pubblici.

Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Contattaci per una visita.

Visita:
Le visite e l'occupazione sono possibili su appuntamento. Prenota ora una visita semplice.

Informazioni di contatto:
WhatsApp e telefono: 079 202 13 13 (preferito)
Email: perri@immorossi.ch
Persona di contatto: Sig. Rosario Perri e il team di IMMOROSSI.

Informazioni su IMMOROSSI AG:
IMMOROSSI è considerata una delle più grandi e forti agenzie immobiliari nella regione di Basilea, Baselland, Olten e Lucerna con la rete più completa. Siamo specializzati in: Case plurifamiliari,
Acquisto, vendita e valutazione di appartamenti, case e immobili commerciali
Servizio di locazione, sgombero, pulizia e manutenzione
Ristrutturazioni e mediazioni.

Con il nostro team professionale offriamo soluzioni rapide, semplici e riservate per tutte le vostre esigenze immobiliari.

Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Come esperti esperti, determiniamo in modo riservato e senza impegno il valore di mercato attuale della tua proprietà. Approfitta della nostra lunga esperienza - ti accompagniamo fino a una vendita di successo. Contattaci per una conversazione personale.

Contattaci tramite WhatsApp, email o telefono – non vediamo l'ora di sentirti!

Dichiarazione di non responsabilità:
Questo annuncio non costituisce un'offerta legalmente vincolante ed è solo a scopo informativo. Modifiche o adattamenti possono essere effettuati in qualsiasi momento. Nonostante un'attenta verifica delle informazioni, IMMOROSSI AG non si assume alcuna responsabilità per la loro accuratezza, attualità o completezza.

Contatto:
Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto! Il nostro team di consulenti è rapidamente e facilmente a tua disposizione. Le visite e l'occupazione sono possibili su appuntamento. Prenota ora una visita semplice e senza complicazioni.

Informazioni di contatto:
Email e WhatsApp 079 202 13 13 preferito.
Email: perri@immorossi.ch
Il tuo agente immobiliare regionale IMMOROSSI, Sig. Rosario PERRI, e il suo team sono disponibili dal lunedì alla domenica.

Informazioni su IMMOROSSI AG:
IMMOROSSI AG è un piccolo team di esperti immobiliari che valuta, consiglia, acquista/vende e affitta appartamenti, case e case plurifamiliari. Siamo disponibili rapidamente, facilmente e riservatamente e ti offriamo le migliori condizioni in tutta la Svizzera. Contattaci se desideri valutare, vendere o affittare un immobile. Siamo felici di consigliarti e non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto tramite WhatsApp, email o telefono.

Responsabilità:
Questo annuncio non deve essere inteso come un'offerta o una proposta legalmente vincolante, ma come non vincolante e senza impegno. Le immagini possono differire dalla situazione effettiva. Sebbene noi di IMMOROSSI prestiamo la massima attenzione all'accuratezza delle informazioni pubblicate, non possiamo garantire l'accuratezza, l'affidabilità e la completezza delle informazioni. Ci riserviamo espressamente il diritto di modificare, eliminare o non pubblicare temporaneamente contenuti in tutto o in parte in qualsiasi momento senza preavviso. Escludiamo richieste di responsabilità contro IMMOROSSI per danni materiali o immateriali derivanti dall'accesso o dall'uso o dalla non utilizzazione delle informazioni pubblicate, per abuso della connessione o per interruzioni tecniche.

Componenti strutturali
(Muratura, soffitti, costruzione del tetto) e installazioni tecniche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati da noi riguardo al loro stato, eventuali difetti, inquinanti o danni. In generale, raccomandiamo di far controllare lo stato di costruzione da professionisti del settore.

Finanziamento.
Approfitta dell'esperienza pluriennale del nostro partner finanziario. Senza impegno e gratuitamente, viene a casa tua e ti consiglia in modo completo. Saremmo felici di creare una soluzione di finanziamento su misura e conveniente in collaborazione con banche svizzere di prim'ordine. Siamo anche disponibili in qualsiasi momento per offerte competitive.

Contratto di acquisto:
Disposizioni importanti: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario) sono divisi equamente.

Mutui:
Non è necessario assumere mutui esistenti.

Acconto:
È richiesto un acconto al momento della firma di un contratto di acquisto.

Occupazione:
Il trasferimento può avvenire su appuntamento.